Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Savelbergstraat 10

6441AN Brunssum

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.304
+8,3%
[ € 185.948 – € 236.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.092[ € 195.787 – € 216.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.647[ € 205.772 – € 227.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.304 (€ 2.272 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,7%
+€ 16.17912 maanden +8,3%
+€ 8.62012 mnd vs. NL +4,4%
Pastoor Savelbergstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.304 voor Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.647. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 211.304.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Savelbergstraat 10
€ 216.647[ € 205.772 – € 227.433 ]
Verkoper houdt over€ 213.014−€ 3.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.130+€ 6.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.216 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Savelbergstraat 10
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 206.092[ € 195.787 – € 216.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.216[ € 2.105 – € 2.327 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Savelbergstraat 10 adviseren wij in een bod van € 216.647, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 206.092 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.304+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.647+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.479+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Savelbergstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 206.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum bedragen € 1.133 per maand bij een woningwaarde van € 211.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.033
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Savelbergstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.304
Verwachte verkoopprijs€ 216.647
Verwachte vraagprijs€ 206.092
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKerkeveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkeveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (8%)
C (20%)
D (20%)
E (22%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Kerkeveld

Kerkeveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 60, 6441AJ Brunssum
Prinses Beatrixstraat 60
1952 · 101 m²
€ 246.139
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 10, 6443AM Brunssum
Prins Bernhardstraat 10
1952 · 77 m²
€ 223.407
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 6443AK Brunssum
Prinses Beatrixstraat 9
1953 · 112 m²
€ 389.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.304 is Pastoor Savelbergstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Kerkeveld. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Savelbergstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum.

Wat is Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum waard?
Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.304 (bandbreedte € 185.948 – € 236.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkeveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum is in oktober 2026 € 206.092 (bandbreedte € 195.787 – € 216.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum?
Voor Pastoor Savelbergstraat 10 adviseren wij een bod van € 216.647 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum bedragen € 1.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.033 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 10 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 16.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkeveld is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Savelbergstraat 10 ligt rond € 211.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Savelbergstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkeveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.