Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Savelbergstraat 4

6441AN Brunssum

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.626
+7,3%
[ € 217.031 – € 276.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.876[ € 238.857 – € 263.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.626 (€ 2.394 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds mei +0,7%
+€ 16.85412 maanden +7,3%
+€ 7.11012 mnd vs. NL +3,1%
Pastoor Savelbergstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.626 voor Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.876. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.626.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Savelbergstraat 4
€ 252.876[ € 238.857 – € 263.999 ]
Verkoper houdt over€ 248.844−€ 4.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.084+€ 7.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.844

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.320 per m².

Vraagprijs Pastoor Savelbergstraat 4
Onder gem. in buurt KerkeveldBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.320[ € 2.204 – € 2.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkeveld
€ 340.600[ € 239.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Savelbergstraat 4 adviseren wij in een bod van € 252.876, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.626+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.876+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.520+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Savelbergstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum bedragen € 1.290 per maand bij een woningwaarde van € 246.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Savelbergstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.626
Verwachte verkoopprijs€ 252.876
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKerkeveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkeveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (7%)
C (16%)
D (21%)
E (24%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Kerkeveld

Kerkeveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 6443AK Brunssum
Prinses Beatrixstraat 9
1953 · 112 m²
€ 384.940
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 10, 6443AM Brunssum
Prins Bernhardstraat 10
1952 · 77 m²
€ 220.651
Straatbeeld van Schinkelstraat 9, 6444AC Brunssum
Schinkelstraat 9
1949 · 107 m²
€ 307.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Savelbergstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkeveld willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Savelbergstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum.

Wat is Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum waard?
Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.626 (bandbreedte € 217.031 – € 276.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkeveld.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum?
Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum?
Voor Pastoor Savelbergstraat 4 adviseren wij een bod van € 252.876 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 4 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 16.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkeveld is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Savelbergstraat 4 ligt rond € 246.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Savelbergstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkeveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.