Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Savelbergstraat 150

6441AP Brunssum

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.716
+8,3%
[ € 239.110 – € 304.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.910[ € 250.715 – € 277.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.955[ € 262.499 – € 290.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.716 (€ 1.720 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,7%
+€ 20.80512 maanden +8,3%
+€ 11.08412 mnd vs. NL +4,4%
Pastoor Savelbergstraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.716 voor Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.955. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 271.716.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Savelbergstraat 150
€ 277.955[ € 262.499 – € 290.130 ]
Verkoper houdt over€ 273.647−€ 4.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.664+€ 7.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.670 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Savelbergstraat 150
Onder gem. in buurt HofpoelBoven gem.
€ 263.910[ € 250.715 – € 277.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.670[ € 1.587 – € 1.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hofpoel
€ 354.571[ € 175.000 – € 498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Savelbergstraat 150 adviseren wij in een bod van € 277.955, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 263.910 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.716+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.955+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.853+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Savelbergstraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 263.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 271.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.329
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 478.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Savelbergstraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.716
Verwachte verkoopprijs€ 277.955
Verwachte vraagprijs€ 263.910
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtHofpoel→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofpoel besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (38%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hofpoel

Hofpoel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 368, 6441BN Brunssum
Kerkstraat 368
2005 · 141 m²
€ 434.298
Straatbeeld van Julianastraat 7B-8, 6441BR Brunssum
Julianastraat 7B-8
2002 · 80 m²
€ 223.907
Straatbeeld van Boskriek 22, 6444DK Brunssum
Boskriek 22
1994 · 156 m²
€ 416.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.716 zit Pastoor Savelbergstraat 150 in het middensegment van Hofpoel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Savelbergstraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum.

Wat is Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum waard?
Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.716 (bandbreedte € 239.110 – € 304.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofpoel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum is in oktober 2026 € 263.910 (bandbreedte € 250.715 – € 277.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum?
Voor Pastoor Savelbergstraat 150 adviseren wij een bod van € 277.955 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.329 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Savelbergstraat 150 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 20.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofpoel is € 201.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Savelbergstraat 150 ligt rond € 271.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Savelbergstraat 150?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Savelbergstraat 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofpoel heeft 6% van de woningen zonnepanelen.