Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterpark 27

6441DP Brunssum

131 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.726
+8,3%
[ € 409.839 – € 521.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.305[ € 450.405 – € 497.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterpark 27 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.726 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.081Sinds september +0,7%
+€ 35.66012 maanden +8,3%
+€ 18.99912 mnd vs. NL +4,4%
Kloosterpark 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.726 voor Kloosterpark 27 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterpark 27 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.305. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 465.726.

Verwachte verkoopprijs Kloosterpark 27
€ 475.305[ € 450.405 – € 497.816 ]
Verkoper houdt over€ 468.827−€ 6.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.961+€ 11.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterpark 27 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterpark 27
Onder gem. in buurt KoutenveldBoven gem.
€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.473[ € 3.300 – € 3.647 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koutenveld
€ 442.800[ € 199.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterpark 27 adviseren wij in een bod van € 475.305, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 455.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.726+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.305+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.070+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterpark 27 zal in bij een vraagprijs van € 455.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterpark 27 in Brunssum bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 465.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterpark 27

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.726
Verwachte verkoopprijs€ 475.305
Verwachte vraagprijs€ 455.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKoutenveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koutenveld besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (35%)
C (1%)
D (3%)
E (4%)
G (3%)

Wonen in Koutenveld

Koutenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterpark 1, 6441DP Brunssum
Kloosterpark 1
2025 · 132 m²
€ 576.512
Straatbeeld van Kloosterpark 2B, 6441DP Brunssum
Kloosterpark 2B
2025 · 93 m²
€ 385.187
Straatbeeld van Kerkstraat 368, 6441BN Brunssum
Kerkstraat 368
2005 · 141 m²
€ 434.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kloosterpark 27 bedraagt € 465.726. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterpark 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterpark 27 in Brunssum.

Wat is Kloosterpark 27 in Brunssum waard?
Kloosterpark 27 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.726 (bandbreedte € 409.839 – € 521.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koutenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterpark 27 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Kloosterpark 27 in Brunssum is in oktober 2026 € 455.000 (bandbreedte € 432.250 – € 477.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterpark 27 in Brunssum?
Voor Kloosterpark 27 adviseren wij een bod van € 475.305 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterpark 27 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterpark 27 in Brunssum bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterpark 27 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterpark 27 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 35.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterpark 27?
Huishoudens in de buurt van Kloosterpark 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).