Woningwaarde Kloosterpark 29, Brunssum (6441DP)

Wat is mijn huis waard?

Kloosterpark 29 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.740 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.081Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 35.66112 maanden +8,3%+8,3%

+€ 18.99912 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Kloosterpark 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.740 voor Kloosterpark 29 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterpark 29 in Brunssum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 475.319. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 465.740.

Verwachte verkoopprijs Kloosterpark 29

€ 475.319[ € 450.405 – € 497.816 ]

Verkoper houdt over€ 468.840−€ 6.479 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 486.975+€ 11.656 kosten koper

Verkoopprijs€ 475.319

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.229

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 468.840

Wat is de vraagprijs?

Kloosterpark 29 in Brunssum staat in oktober 2026 te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.473 per m².

Vraagprijs Kloosterpark 29

Onder gem. in buurt KoutenveldBoven gem.

€ 455.000[ € 432.250 – € 477.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.473[ € 3.300 – € 3.647 ]

Gem. vraagprijs in buurt Koutenveld

€ 442.800[ € 199.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterpark 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 475.319, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 455.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.740+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 475.319+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 499.085+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterpark 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 455.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterpark 29 in Brunssum bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 465.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 666.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.415/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278

OZB€ 51

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.415

Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterpark 29

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte120 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.740

Verwachte verkoopprijs€ 475.319

Vraagprijs€ 455.000

Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKoutenveld→

PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koutenveld besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas (570 m³/jr)Aardgas(570 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.120 kWh/jr)Elektriciteit(2.120 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (190 kWh/jr)Teruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (55%)

B (35%)

C (1%)

D (3%)

E (4%)

G (3%)

Wonen in Koutenveld

Koutenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kloosterpark 29 bedraagt € 465.740. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterpark 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterpark 29 in Brunssum.

Wat is Kloosterpark 29 in Brunssum waard?

Kloosterpark 29 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.740 (bandbreedte € 409.851 – € 521.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koutenveld.

Wat is de vraagprijs van Kloosterpark 29 in Brunssum?

Kloosterpark 29 in Brunssum staat in oktober 2026 te koop voor € 455.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.555.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterpark 29 in Brunssum?

Voor Kloosterpark 29 adviseren wij een bod van € 475.319 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterpark 29 in Brunssum?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterpark 29 in Brunssum bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterpark 29 in Brunssum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterpark 29 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 35.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterpark 29?

Huishoudens in de buurt van Kloosterpark 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kloosterpark 29

Onderhoudsstaat en woningwaarde