Huiswaardemeter
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 80, 6441HH Brunssum

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 80

6441HH Brunssum

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.186
+7,3%
[ € 149.764 – € 190.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.869[ € 157.576 – € 174.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.615[ € 165.770 – € 183.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 170.186 (€ 1.912 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.126Sinds mei +0,7%
+€ 11.63012 maanden +7,3%
+€ 4.90612 mnd vs. NL +3,1%
Albert Schweitzerstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.186 voor Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.615. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 170.186.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 80
€ 174.615[ € 165.770 – € 183.218 ]
Verkoper houdt over€ 171.444−€ 3.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.257+€ 5.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.864 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 80
Onder gem. in Brunssum-NoordBoven gem.
€ 165.869[ € 157.576 – € 174.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.864[ € 1.771 – € 1.957 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Noord
€ 272.824[ € 159.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 80 adviseren wij in een bod van € 174.615, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 165.869 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.186+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.615+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.346+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 165.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum bedragen € 915 per maand bij een woningwaarde van € 170.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 85.000€ 255.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 832
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 915
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.186
Verwachte verkoopprijs€ 174.615
Verwachte vraagprijs€ 165.869
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.590 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (26%)
C (4%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

0%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
2%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 20, 6441HG Brunssum
Albert Schweitzerstraat 20
1972 · 89 m²
€ 169.891
Straatbeeld van Lemmender 2, 6441HL Brunssum
Lemmender 2
1973 · 119 m²
€ 236.211
Straatbeeld van Lemmender 30, 6441HL Brunssum
Lemmender 30
1973 · 119 m²
€ 238.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.186 is Albert Schweitzerstraat 80 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum.

Wat is Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum waard?
Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.186 (bandbreedte € 149.764 – € 190.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum is in juni 2026 € 165.869 (bandbreedte € 157.576 – € 174.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum?
Voor Albert Schweitzerstraat 80 adviseren wij een bod van € 174.615 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum bedragen € 949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 832 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 80 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 11.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 153.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 80 ligt rond € 170.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).