Huizenprijzen Brunssum-Noord (Brunssum)
Wijk in Brunssum · 3.563 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Brunssum-Noord
Huizenprijzen Brunssum-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Brunssum-Noord bedraagt in juni 2026 € 289.379. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Brunssum-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Brunssum-Noord
De huizenprijzen in Brunssum-Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.516 per m². De duurste buurten zijn Lemmender en Het Heufken met vierkante meterprijzen tot € 2.862 per m², terwijl buurten als Houserveld en Merkelbeekerdal goedkopere opties bieden.
| Bexdelle | € 316.207 | € 2.571 per m² | +9% |
| Buitengebied | € 285.124 | € 2.479 per m² | -1% |
| De Kling | € 365.332 | € 2.404 per m² | +26% |
| De Streek | € 263.408 | € 2.557 per m² | -9% |
| Het Heufken | € 278.463 | € 2.578 per m² | -4% |
| Houserveld | € 486.666 | € 2.264 per m² | +68% |
| Klingbemden | € 404.212 | € 2.542 per m² | +40% |
| Lemmender | € 231.790 | € 2.862 per m² | -20% |
| Merkelbeekerdal | € 382.775 | € 1.289 per m² | +32% |
| Op den Haan | € 293.629 | € 2.407 per m² | +1% |
| Rozengaard | € 279.376 | € 2.472 per m² | -3% |
Duurste straten in Brunssum-Noord
De duurste straat in Brunssum-Noord is Akkerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 642.169. De meest betaalbare straat is Europalaan (€ 213.364).
- Akkerweg€ 642.169
- Klingstraat€ 522.953
- Eisenhowerstraat€ 511.845
- Montgomerystraat€ 486.809
- Haefland€ 452.632
- Stokhoes€ 202.732
- Florence Nightingalestraat€ 210.102
- Drossaard€ 211.365
- Henri Dunantstraat€ 211.482
- Europalaan€ 213.364
Hoeveel wordt er overboden in Brunssum-Noord?
In Brunssum-Noord wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Vooral Lemmender en De Streek zijn in Brunssum-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Houserveld en Merkelbeekerdal liggen de overbiedingen lager.
- Lemmender+5,1%
- De Streek+4,9%
- Het Heufken+4,8%
- Rozengaard+4,8%
- Op den Haan+4,7%
- Houserveld+3,8%
- Merkelbeekerdal+4,2%
- Klingbemden+4,3%
- De Kling+4,5%
- Buitengebied+4,5%
Is Brunssum-Noord duur om te wonen?
Brunssum-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 289.379 (€ 2.676 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.306 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Brunssum-Noord?
In Brunssum-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 276.316 (€ 2.403 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Brunssum-Noord is 53% koopwoning en 46% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brunssum-Noord?
De huizenprijzen in Brunssum-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Brunssum-Noord sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brunssum-Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Brunssum-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Brunssum-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brunssum-Noord.