Huizenprijzen Brunssum-Noord (Brunssum)
Wijk in Brunssum · 3.563 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Brunssum-Noord
Huizenprijzen Brunssum-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Brunssum-Noord bedraagt in oktober 2026 € 278.032. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Brunssum-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Brunssum-Noord
De huizenprijzen in Brunssum-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.418 per m². De duurste buurten zijn Lemmender en Klingbemden met vierkante meterprijzen tot € 2.760 per m², terwijl buurten als Buitengebied en Merkelbeekerdal goedkopere opties bieden.
| Bexdelle | € 304.364 | € 2.455 per m² | +9% |
| Buitengebied | € 239.239 | € 2.080 per m² | -14% |
| De Kling | € 367.237 | € 2.416 per m² | +32% |
| De Streek | € 225.739 | € 2.192 per m² | -19% |
| Het Heufken | € 265.150 | € 2.455 per m² | -5% |
| Houserveld | € 484.055 | € 2.251 per m² | +74% |
| Klingbemden | € 405.111 | € 2.548 per m² | +46% |
| Lemmender | € 223.532 | € 2.760 per m² | -20% |
| Merkelbeekerdal | € 385.872 | € 1.304 per m² | +39% |
| Op den Haan | € 285.247 | € 2.338 per m² | +3% |
| Rozengaard | € 274.442 | € 2.429 per m² | -1% |
Duurste straten in Brunssum-Noord
De duurste straat in Brunssum-Noord is Klingstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 529.164. De meest betaalbare straat is Ridder Janstraat (€ 189.645).
- Klingstraat€ 529.164
- Eisenhowerstraat€ 526.785
- Montgomerystraat€ 489.269
- Schumanstraat€ 446.630
- Haefland€ 446.494
- Stokhoes€ 139.622
- Regentessestraat€ 150.638
- Drossaard€ 178.801
- Europalaan€ 181.986
- Ridder Janstraat€ 189.645
Hoeveel wordt er overboden in Brunssum-Noord?
In Brunssum-Noord wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Vooral Lemmender en Buitengebied zijn in Brunssum-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Houserveld en Merkelbeekerdal liggen de overbiedingen lager.
- Lemmender+5,1%
- Buitengebied+5,1%
- De Streek+4,8%
- Het Heufken+4,8%
- Rozengaard+4,7%
- Houserveld+3,9%
- Merkelbeekerdal+4,2%
- Klingbemden+4,3%
- De Kling+4,5%
- Bexdelle+4,7%
Is Brunssum-Noord duur om te wonen?
Brunssum-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 278.032 (€ 2.478 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 61.785 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Brunssum-Noord?
In Brunssum-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 265.473 (€ 2.308 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Brunssum-Noord is 53% koopwoning en 46% huurwoning.
Woningen te koop in Brunssum-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brunssum-Noord?
De huizenprijzen in Brunssum-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Brunssum-Noord sneller groeit met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brunssum-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Brunssum-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Brunssum-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brunssum-Noord.