Huizenprijzen Rozengaard (Brunssum)
Buurt in wijk Brunssum-Noord, Brunssum · 659 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rozengaard
Huizenprijzen Rozengaard : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rozengaard bedraagt in augustus 2026 € 274.149. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Rozengaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Rozengaard
De duurste straat in Rozengaard is Schinvelderstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 308.816. De meest betaalbare straat is Houserstraat (€ 262.727).
- Schinvelderstraat€ 308.816
- Rozengaardstraat€ 301.580
- Jonker van Weerststraat€ 297.082
- Poststraat€ 288.585
- Ridder Vosstraat€ 288.429
- Merkelbeekerstraat€ 210.683
- Dorpstraat€ 218.637
- Heulenderstraat€ 225.564
- Vossenleen€ 252.103
- Houserstraat€ 262.727
Hoeveel wordt er overboden in Rozengaard?
In Rozengaard wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rozengaard bedraagt € 2.426 per m².
Is Rozengaard duur om te wonen?
Rozengaard is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 274.149 (€ 2.488 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 60.922 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rozengaard?
In Rozengaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 261.676 (€ 2.316 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Rozengaard is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Rozengaard
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rozengaard.