Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogenboschweg 33, 6442PT Brunssum

Woningwaarde Hoogenboschweg 33

6442PT Brunssum

285 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.887
+7,6%
[ € 269.181 – € 342.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.079[ € 284.125 – € 314.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.850[ € 297.195 – € 328.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogenboschweg 33 in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.887 (€ 1.073 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds juli +0,7%
+€ 21.56812 maanden +7,6%
+€ 11.52612 mnd vs. NL +4,1%
Hoogenboschweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.887 voor Hoogenboschweg 33 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogenboschweg 33 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.850. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.887.

Verwachte verkoopprijs Hoogenboschweg 33
€ 312.850[ € 297.195 – € 328.479 ]
Verkoper houdt over€ 308.159−€ 4.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.257+€ 8.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogenboschweg 33 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.049 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogenboschweg 33
Onder gem. in Brunssum-OostBoven gem.
€ 299.079[ € 284.125 – € 314.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.049[ € 997 – € 1.102 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Oost
€ 305.444[ € 239.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogenboschweg 33 adviseren wij in een bod van € 312.850, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.079 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.887+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.850+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.493+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogenboschweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 299.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogenboschweg 33 in Brunssum bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 305.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogenboschweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.887
Verwachte verkoopprijs€ 312.850
Verwachte vraagprijs€ 299.079
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtRode Beek
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rode Beek besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (33%)
C (8%)

Wonen in Rode Beek

Rode Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenvaart 16, 6442PL Brunssum
Molenvaart 16
1997 · 380 m²
€ 424.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoogenboschweg 33 bedraagt € 305.887. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogenboschweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogenboschweg 33 in Brunssum.

Wat is Hoogenboschweg 33 in Brunssum waard?
Hoogenboschweg 33 in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.887 (bandbreedte € 269.181 – € 342.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rode Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogenboschweg 33 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Hoogenboschweg 33 in Brunssum is in augustus 2026 € 299.079 (bandbreedte € 284.125 – € 314.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogenboschweg 33 in Brunssum?
Voor Hoogenboschweg 33 adviseren wij een bod van € 312.850 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogenboschweg 33 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogenboschweg 33 in Brunssum bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogenboschweg 33 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogenboschweg 33 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Hoogenboschweg 33?
Huishoudens in de buurt van Hoogenboschweg 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).