Woningwaarde Steenbergstraat 27

6442XM Brunssum

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.836
+8,3%
[ € 226.016 – € 287.656 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 250.939[ € 238.392 – € 263.486 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 262.872[ € 249.596 – € 275.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergstraat 27 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.836 (€ 2.568 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.699Sinds september +0,7%
+€ 19.66612 maanden +8,3%
+€ 10.47812 mnd vs. NL +4,4%
Steenbergstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.836 voor Steenbergstraat 27 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergstraat 27 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.872. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 256.836.

Verwachte verkoopprijs Steenbergstraat 27
€ 262.872[ € 249.596 – € 275.870 ]
Verkoper houdt over€ 258.730−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.279+€ 7.407 kosten koper

Verkoopprijs€ 262.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 258.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergstraat 27 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.509 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergstraat 27
Onder gem. in buurt De EggenBoven gem.
€ 250.939[ € 238.392 – € 263.486 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.509[ € 2.384 – € 2.635 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Eggen
€ 275.600[ € 239.000 – € 325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergstraat 27 adviseren wij in een bod van € 262.872, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 250.939 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.836+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.872+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 276.016+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 250.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergstraat 27 in Brunssum bedragen € 1.363 per maand bij een woningwaarde van € 256.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.363/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.836
Verwachte verkoopprijs€ 262.872
Verwachte vraagprijs€ 250.939
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eggen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (15%)
D (14%)
E (16%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in De Eggen

De Eggen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.836 zit Steenbergstraat 27 in het middensegment van De Eggen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenbergstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergstraat 27 in Brunssum.

Wat is Steenbergstraat 27 in Brunssum waard?
Steenbergstraat 27 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.836 (bandbreedte € 226.016 – € 287.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eggen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergstraat 27 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Steenbergstraat 27 in Brunssum is in oktober 2026 € 250.939 (bandbreedte € 238.392 – € 263.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergstraat 27 in Brunssum?
Voor Steenbergstraat 27 adviseren wij een bod van € 262.872 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergstraat 27 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergstraat 27 in Brunssum bedragen € 1.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergstraat 27 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergstraat 27 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eggen is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergstraat 27 ligt rond € 256.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Steenbergstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Eggen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.