Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Hendriklaan 227, 6443AD Brunssum

Woningwaarde Prins Hendriklaan 227

6443AD Brunssum

260 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.724
+7,3%
[ € 463.517 – € 589.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.935[ € 490.138 – € 541.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.739[ € 510.724 – € 564.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 227 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 526.724 (€ 2.026 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.485Sinds mei +0,7%
+€ 35.99512 maanden +7,3%
+€ 15.18512 mnd vs. NL +3,1%
Prins Hendriklaan 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.724 voor Prins Hendriklaan 227 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 227 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.739. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 526.724.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 227
€ 537.739[ € 510.724 – € 564.485 ]
Verkoper houdt over€ 530.574−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.644+€ 12.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 227 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.984 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 227
Onder gem. in Brunssum-ZuidBoven gem.
€ 515.935[ € 490.138 – € 541.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.984[ € 1.885 – € 2.084 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Zuid
€ 225.800[ € 195.000 – € 275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 227 adviseren wij in een bod van € 537.739, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 515.935 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.724+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.739+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.626+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 227 zal in bij een vraagprijs van € 515.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 227 in Brunssum bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 526.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 227

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.724
Verwachte verkoopprijs€ 537.739
Verwachte vraagprijs€ 515.935
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDouvenberg
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Douvenberg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Douvenberg

Douvenberg biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 227 bedraagt € 526.724. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 227 in Brunssum.

Wat is Prins Hendriklaan 227 in Brunssum waard?
Prins Hendriklaan 227 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.724 (bandbreedte € 463.517 – € 589.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Douvenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 227 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 227 in Brunssum is in juni 2026 € 515.935 (bandbreedte € 490.138 – € 541.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 227 in Brunssum?
Voor Prins Hendriklaan 227 adviseren wij een bod van € 537.739 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 227 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 227 in Brunssum bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 227 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 227 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 35.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.