Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pelgrimsweg 53, 6445XN Brunssum

Woningwaarde Pelgrimsweg 53

6445XN Brunssum

Te koop
155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.040
+8,3%
[ € 311.555 – € 396.525 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.169[ € 343.154 – € 379.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelgrimsweg 53 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.040 (€ 2.284 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,7%
+€ 27.10812 maanden +8,3%
+€ 14.44212 mnd vs. NL +4,4%
Pelgrimsweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.040 voor Pelgrimsweg 53 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelgrimsweg 53 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.169. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.040.

Verwachte verkoopprijs Pelgrimsweg 53
€ 362.169[ € 343.154 – € 379.276 ]
Verkoper houdt over€ 356.935−€ 5.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.562+€ 9.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.935

Wat is de vraagprijs?

Pelgrimsweg 53 in Brunssum staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.226 per m².

Vraagprijs Pelgrimsweg 53
Onder gem. in buurt De StruikenBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.226[ € 2.115 – € 2.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Struiken
€ 253.000[ € 215.000 – € 345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelgrimsweg 53 adviseren wij in een bod van € 362.169, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.040+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.169+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.277+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelgrimsweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelgrimsweg 53 in Brunssum bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 354.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelgrimsweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.040
Verwachte verkoopprijs€ 362.169
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Struiken→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Struiken besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (19%)
D (16%)
E (13%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in De Struiken

De Struiken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 39, 6445CV Brunssum
Rembrandtstraat 39
1963 · 160 m²
€ 341.770
Straatbeeld van Pelgrimsweg 30, 6445XP Brunssum
Pelgrimsweg 30
1945 · 116 m²
€ 230.917
Straatbeeld van Pelgrimsweg 48, 6445XR Brunssum
Pelgrimsweg 48
1945 · 90 m²
€ 256.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.040 ligt Pelgrimsweg 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Struiken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pelgrimsweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelgrimsweg 53 in Brunssum.

Wat is Pelgrimsweg 53 in Brunssum waard?
Pelgrimsweg 53 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.040 (bandbreedte € 311.555 – € 396.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Struiken.
Wat is de vraagprijs van Pelgrimsweg 53 in Brunssum?
Pelgrimsweg 53 in Brunssum staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelgrimsweg 53 in Brunssum?
Voor Pelgrimsweg 53 adviseren wij een bod van € 362.169 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelgrimsweg 53 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Pelgrimsweg 53 in Brunssum bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelgrimsweg 53 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelgrimsweg 53 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 27.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelgrimsweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Struiken is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Pelgrimsweg 53 ligt rond € 354.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelgrimsweg 53?
Huishoudens in de buurt van Pelgrimsweg 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Struiken heeft 19% van de woningen zonnepanelen.