Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtstraat 39, 6445CV Brunssum

Woningwaarde Rembrandtstraat 39

6445CV Brunssum

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.553
+7,3%
[ € 297.047 – € 378.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.964[ € 313.466 – € 346.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.317[ € 327.885 – € 362.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 39 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.553 (€ 2.110 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.233Sinds mei +0,7%
+€ 23.06812 maanden +7,3%
+€ 9.73212 mnd vs. NL +3,1%
Rembrandtstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.553 voor Rembrandtstraat 39 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 39 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.317. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.553.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 39
€ 345.317[ € 327.885 – € 362.399 ]
Verkoper houdt over€ 340.269−€ 5.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.373+€ 9.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 39 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.062 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 39
Onder gem. in Brunssum-ZuidBoven gem.
€ 329.964[ € 313.466 – € 346.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.062[ € 1.959 – € 2.165 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Zuid
€ 225.800[ € 195.000 – € 275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 39 adviseren wij in een bod van € 345.317, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.964 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.553+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.317+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.583+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 329.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 39 in Brunssum bedragen € 1.738 per maand bij een woningwaarde van € 337.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.553
Verwachte verkoopprijs€ 345.317
Verwachte vraagprijs€ 329.964
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Struiken→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Struiken besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (20%)
D (17%)
E (13%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in De Struiken

De Struiken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venweg 27, 6445XS Brunssum
Venweg 27
1976 · 154 m²
€ 256.707
Straatbeeld van Akerstraat 145, 6445CP Brunssum
Akerstraat 145
1958 · 226 m²
€ 634.895
Straatbeeld van Vondelhof 4, 6445AL Brunssum
Vondelhof 4
1973 · 181 m²
€ 375.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.553 ligt Rembrandtstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Struiken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 39 in Brunssum.

Wat is Rembrandtstraat 39 in Brunssum waard?
Rembrandtstraat 39 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.553 (bandbreedte € 297.047 – € 378.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Struiken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 39 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 39 in Brunssum is in juni 2026 € 329.964 (bandbreedte € 313.466 – € 346.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 39 in Brunssum?
Voor Rembrandtstraat 39 adviseren wij een bod van € 345.317 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 39 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 39 in Brunssum bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 39 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 39 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 23.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Struiken is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 39 ligt rond € 337.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Struiken heeft 19% van de woningen zonnepanelen.