Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pelgrimsweg 30, 6445XP Brunssum

Woningwaarde Pelgrimsweg 30

6445XP Brunssum

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 1.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.917
+7,6%
[ € 203.207 – € 258.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.659[ € 224.651 – € 248.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelgrimsweg 30 in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 230.917 (€ 1.991 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds juli +0,7%
+€ 16.28212 maanden +7,6%
+€ 8.70112 mnd vs. NL +4,1%
Pelgrimsweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.917 voor Pelgrimsweg 30 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelgrimsweg 30 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.659. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 230.917.

Verwachte verkoopprijs Pelgrimsweg 30
€ 236.659[ € 224.651 – € 248.299 ]
Verkoper houdt over€ 232.806−€ 3.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.542+€ 6.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelgrimsweg 30 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.940 per m².

Verwachte vraagprijs Pelgrimsweg 30
Onder gem. in BrunssumBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.940[ € 1.843 – € 2.037 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum
€ 357.481[ € 159.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelgrimsweg 30 adviseren wij in een bod van € 236.659, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.917+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.659+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.492+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelgrimsweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelgrimsweg 30 in Brunssum bedragen € 1.237 per maand bij een woningwaarde van € 230.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelgrimsweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.917
Verwachte verkoopprijs€ 236.659
Verwachte vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtDe Struiken→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Struiken besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (19%)
D (16%)
E (13%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in De Struiken

De Struiken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 39, 6445CV Brunssum
Rembrandtstraat 39
1963 · 160 m²
€ 341.770
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 14, 6445BD Brunssum
Constantijn Huygensstraat 14
1950 · 113 m²
€ 242.967
Straatbeeld van Torenstraat 27, 6445BV Brunssum
Torenstraat 27
1927 · 121 m²
€ 286.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.917 is Pelgrimsweg 30 een van de meer betaalbare woningen in De Struiken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pelgrimsweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelgrimsweg 30 in Brunssum.

Wat is Pelgrimsweg 30 in Brunssum waard?
Pelgrimsweg 30 in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.917 (bandbreedte € 203.207 – € 258.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Struiken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelgrimsweg 30 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Pelgrimsweg 30 in Brunssum is in augustus 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelgrimsweg 30 in Brunssum?
Voor Pelgrimsweg 30 adviseren wij een bod van € 236.659 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelgrimsweg 30 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Pelgrimsweg 30 in Brunssum bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelgrimsweg 30 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelgrimsweg 30 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelgrimsweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Struiken is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Pelgrimsweg 30 ligt rond € 230.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelgrimsweg 30?
Huishoudens in de buurt van Pelgrimsweg 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Struiken heeft 19% van de woningen zonnepanelen.