Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 22

6443AM Brunssum

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 1.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.409
+8,3%
[ € 208.920 – € 265.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.432[ € 219.860 – € 243.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.540[ € 231.293 – € 255.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.409 (€ 1.884 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,7%
+€ 18.17812 maanden +8,3%
+€ 9.68512 mnd vs. NL +4,4%
Prins Bernhardstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.409 voor Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.540. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 237.409.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 22
€ 243.540[ € 231.293 – € 255.640 ]
Verkoper houdt over€ 239.611−€ 3.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.561+€ 7.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.837 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 22
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 231.432[ € 219.860 – € 243.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.837[ € 1.745 – € 1.929 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 22 adviseren wij in een bod van € 243.540, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 231.432 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.409+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.540+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.717+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 231.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 237.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.409
Verwachte verkoopprijs€ 243.540
Verwachte vraagprijs€ 231.432
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKerkeveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkeveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (8%)
C (20%)
D (20%)
E (22%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Kerkeveld

Kerkeveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 6443AK Brunssum
Prinses Beatrixstraat 9
1953 · 112 m²
€ 389.748
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 60, 6441AJ Brunssum
Prinses Beatrixstraat 60
1952 · 101 m²
€ 246.139
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 10, 6443AM Brunssum
Prins Bernhardstraat 10
1952 · 77 m²
€ 223.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.409 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkeveld willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum.

Wat is Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum waard?
Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.409 (bandbreedte € 208.920 – € 265.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkeveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum is in oktober 2026 € 231.432 (bandbreedte € 219.860 – € 243.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum?
Voor Prins Bernhardstraat 22 adviseren wij een bod van € 243.540 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 22 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 18.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkeveld is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 22 ligt rond € 237.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkeveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.