Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Meijweg 8

6443AZ Brunssum

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.604
+8,3%
[ € 235.492 – € 299.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.613[ € 248.532 – € 274.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.732[ € 259.964 – € 287.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Meijweg 8 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.604 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds september +0,7%
+€ 20.49012 maanden +8,3%
+€ 10.91712 mnd vs. NL +4,4%
Dokter Meijweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.604 voor Dokter Meijweg 8 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Meijweg 8 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.732. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 267.604.

Verwachte verkoopprijs Dokter Meijweg 8
€ 273.732[ € 259.964 – € 287.330 ]
Verkoper houdt over€ 269.471−€ 4.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.357+€ 7.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Meijweg 8 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Meijweg 8
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 261.613[ € 248.532 – € 274.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Meijweg 8 adviseren wij in een bod van € 273.732, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 261.613 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.604+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.732+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.419+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Meijweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 261.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Meijweg 8 in Brunssum bedragen € 1.410 per maand bij een woningwaarde van € 267.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Meijweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.604
Verwachte verkoopprijs€ 273.732
Verwachte vraagprijs€ 261.613
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtRumpener Beemden→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumpener Beemden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (24%)
C (19%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rumpener Beemden

Rumpener Beemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterpark 2B, 6441DP Brunssum
Kloosterpark 2B
2025 · 93 m²
€ 385.187
Straatbeeld van Kloosterpark 1, 6441DP Brunssum
Kloosterpark 1
2025 · 132 m²
€ 576.512
Straatbeeld van Julianastraat 7B-8, 6441BR Brunssum
Julianastraat 7B-8
2002 · 80 m²
€ 223.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter Meijweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rumpener Beemden willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dokter Meijweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Meijweg 8 in Brunssum.

Wat is Dokter Meijweg 8 in Brunssum waard?
Dokter Meijweg 8 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.604 (bandbreedte € 235.492 – € 299.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rumpener Beemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Meijweg 8 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Dokter Meijweg 8 in Brunssum is in oktober 2026 € 261.613 (bandbreedte € 248.532 – € 274.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Meijweg 8 in Brunssum?
Voor Dokter Meijweg 8 adviseren wij een bod van € 273.732 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Meijweg 8 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Meijweg 8 in Brunssum bedragen € 1.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Meijweg 8 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Meijweg 8 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 20.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter Meijweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumpener Beemden is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Dokter Meijweg 8 ligt rond € 267.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Meijweg 8?
Huishoudens in de buurt van Dokter Meijweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumpener Beemden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.