Huiswaardemeter

Woningwaarde Rumpenerstraat 143-HS34

6443CC Brunssum

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.296
+8,3%
[ € 219.380 – € 279.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.990[ € 230.841 – € 255.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.765[ € 242.845 – € 268.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.296 (€ 2.801 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds september +0,7%
+€ 19.08812 maanden +8,3%
+€ 10.16912 mnd vs. NL +4,4%
Rumpenerstraat 143-HS34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.296 voor Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.765. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 249.296.

Verwachte verkoopprijs Rumpenerstraat 143-HS34
€ 255.765[ € 242.845 – € 268.407 ]
Verkoper houdt over€ 251.702−€ 4.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.030+€ 7.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.730 per m².

Verwachte vraagprijs Rumpenerstraat 143-HS34
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 242.990[ € 230.841 – € 255.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.730[ € 2.594 – € 2.867 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rumpenerstraat 143-HS34 adviseren wij in een bod van € 255.765, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 242.990 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.296+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.765+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.553+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rumpenerstraat 143-HS34 zal in bij een vraagprijs van € 242.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum bedragen € 1.322 per maand bij een woningwaarde van € 249.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.219
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rumpenerstraat 143-HS34

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.296
Verwachte verkoopprijs€ 255.765
Verwachte vraagprijs€ 242.990
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtRumpener Beemden→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumpener Beemden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (24%)
C (19%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Rumpener Beemden

Rumpener Beemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefnagelshof 39, 6443BN Brunssum
Hoefnagelshof 39
1994 · 71 m²
€ 179.618
Straatbeeld van Julianastraat 7B-8, 6441BR Brunssum
Julianastraat 7B-8
2002 · 80 m²
€ 223.907
Straatbeeld van Olympiade 31, 6441DV Brunssum
Olympiade 31
2002 · 107 m²
€ 352.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rumpenerstraat 143-HS34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 249.296 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rumpener Beemden willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rumpenerstraat 143-HS34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum.

Wat is Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum waard?
Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.296 (bandbreedte € 219.380 – € 279.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rumpener Beemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum is in oktober 2026 € 242.990 (bandbreedte € 230.841 – € 255.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum?
Voor Rumpenerstraat 143-HS34 adviseren wij een bod van € 255.765 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum bedragen € 1.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.219 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rumpenerstraat 143-HS34 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rumpenerstraat 143-HS34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumpener Beemden is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Rumpenerstraat 143-HS34 ligt rond € 249.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rumpenerstraat 143-HS34?
Huishoudens in de buurt van Rumpenerstraat 143-HS34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumpener Beemden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.