Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rumpenerstraat 62B, 6443CG Brunssum

Woningwaarde Rumpenerstraat 62B

6443CG Brunssum

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 137.376
+7,3%
[ € 120.891 – € 153.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 133.989[ € 127.290 – € 140.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 140.848[ € 133.782 – € 147.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Rumpenerstraat 62B in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 137.376 (€ 1.761 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 909Sinds mei +0,7%
+€ 9.38812 maanden +7,3%
+€ 3.96112 mnd vs. NL +3,1%
Rumpenerstraat 62B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 137.376 voor Rumpenerstraat 62B in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rumpenerstraat 62B in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 140.848. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 137.376.

Verwachte verkoopprijs Rumpenerstraat 62B
€ 140.848[ € 133.782 – € 147.863 ]
Verkoper houdt over€ 138.049−€ 2.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 145.815+€ 4.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 140.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rumpenerstraat 62B in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 133.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.718 per m².

Verwachte vraagprijs Rumpenerstraat 62B
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 133.989[ € 127.290 – € 140.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.718[ € 1.632 – € 1.804 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 394.724[ € 179.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rumpenerstraat 62B adviseren wij in een bod van € 140.848, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 133.989 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 137.376+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 140.848+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 147.890+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rumpenerstraat 62B zal in bij een vraagprijs van € 133.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rumpenerstraat 62B in Brunssum bedragen € 754 per maand bij een woningwaarde van € 137.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 69.000€ 206.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 672
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 754
Totaal betaald over 30 jaar€ 241.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rumpenerstraat 62B

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 137.376
Verwachte verkoopprijs€ 140.848
Verwachte vraagprijs€ 133.989
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtHaansberg→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haansberg besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 2% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (2%)
B (6%)
C (18%)
D (19%)
E (17%)
F (17%)
G (20%)

Wonen in Haansberg

Haansberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 10, 6443AM Brunssum
Prins Bernhardstraat 10
1952 · 77 m²
€ 220.651
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 6443AK Brunssum
Prinses Beatrixstraat 9
1953 · 112 m²
€ 384.940
Straatbeeld van Schinkelstraat 9, 6444AC Brunssum
Schinkelstraat 9
1949 · 107 m²
€ 307.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 137.376 is Rumpenerstraat 62B een van de meer betaalbare woningen in Haansberg. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rumpenerstraat 62B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rumpenerstraat 62B in Brunssum.

Wat is Rumpenerstraat 62B in Brunssum waard?
Rumpenerstraat 62B in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 137.376 (bandbreedte € 120.891 – € 153.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haansberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rumpenerstraat 62B in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Rumpenerstraat 62B in Brunssum is in juni 2026 € 133.989 (bandbreedte € 127.290 – € 140.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Rumpenerstraat 62B in Brunssum?
Voor Rumpenerstraat 62B adviseren wij een bod van € 140.848 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rumpenerstraat 62B in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Rumpenerstraat 62B in Brunssum bedragen € 782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 137.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 672 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rumpenerstraat 62B in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rumpenerstraat 62B in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 9.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rumpenerstraat 62B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haansberg is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Rumpenerstraat 62B ligt rond € 137.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rumpenerstraat 62B?
Huishoudens in de buurt van Rumpenerstraat 62B besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haansberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.