Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkstraat 12, 6443VN Brunssum

Woningwaarde Parkstraat 12

6443VN Brunssum

Te koop
129 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.709
+8,3%
[ € 225.904 – € 287.514 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.481[ € 248.425 – € 274.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 12 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.709 (€ 1.990 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds september +0,7%
+€ 19.65612 maanden +8,3%
+€ 10.47212 mnd vs. NL +4,4%
Parkstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.709 voor Parkstraat 12 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 12 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.481. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.709.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 12
€ 262.481[ € 248.425 – € 274.575 ]
Verkoper houdt over€ 258.344−€ 4.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.881+€ 7.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.344

Wat is de vraagprijs?

Parkstraat 12 in Brunssum staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.938 per m².

Vraagprijs Parkstraat 12
Onder gem. in buurt SchuttersveldBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.938[ € 1.841 – € 2.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuttersveld
€ 312.667[ € 250.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 12 adviseren wij in een bod van € 262.481, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.709+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.481+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.605+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 12 in Brunssum bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 256.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.709
Verwachte verkoopprijs€ 262.481
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtSchuttersveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (21%)
C (21%)
D (15%)
E (17%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Schuttersveld

Schuttersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brunahildestraat 6, 6443XH Brunssum
Brunahildestraat 6
1920 · 124 m²
€ 285.588
Straatbeeld van Brunahildestraat 39, 6443XD Brunssum
Brunahildestraat 39
1920 · 140 m²
€ 296.073
Straatbeeld van Vijverstraat 55, 6443XL Brunssum
Vijverstraat 55
1920 · 144 m²
€ 175.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.709 zit Parkstraat 12 in het middensegment van Schuttersveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 12 in Brunssum.

Wat is Parkstraat 12 in Brunssum waard?
Parkstraat 12 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.709 (bandbreedte € 225.904 – € 287.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld.
Wat is de vraagprijs van Parkstraat 12 in Brunssum?
Parkstraat 12 in Brunssum staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 12 in Brunssum?
Voor Parkstraat 12 adviseren wij een bod van € 262.481 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 12 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 12 in Brunssum bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 12 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 12 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.656) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 12 ligt rond € 256.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld heeft 7% van de woningen zonnepanelen.