Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brunahildestraat 6, 6443XH Brunssum

Woningwaarde Brunahildestraat 6

6443XH Brunssum

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.037
+7,6%
[ € 268.433 – € 341.641 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.895[ € 296.123 – € 327.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunahildestraat 6 in Brunssum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.037 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds juli +0,7%
+€ 21.50812 maanden +7,6%
+€ 11.49412 mnd vs. NL +4,1%
Brunahildestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.037 voor Brunahildestraat 6 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunahildestraat 6 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.895. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.037.

Verwachte verkoopprijs Brunahildestraat 6
€ 311.895[ € 296.123 – € 327.293 ]
Verkoper houdt over€ 307.214−€ 4.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.283+€ 8.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.214

Wat is de vraagprijs?

Brunahildestraat 6 in Brunssum staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Vraagprijs Brunahildestraat 6
Onder gem. in buurt SchuttersveldBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schuttersveld
€ 299.167[ € 239.000 – € 385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunahildestraat 6 adviseren wij in een bod van € 311.895, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.037+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.895+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.490+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunahildestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunahildestraat 6 in Brunssum bedragen € 1.610 per maand bij een woningwaarde van € 305.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunahildestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.037
Verwachte verkoopprijs€ 311.895
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtSchuttersveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (21%)
C (21%)
D (15%)
E (17%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Schuttersveld

Schuttersveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverstraat 55, 6443XL Brunssum
Vijverstraat 55
1920 · 129 m²
€ 175.884
Straatbeeld van Boschstraat 2, 6442PB Brunssum
Boschstraat 2
1935 · 145 m²
€ 447.051
Straatbeeld van Boschstraat 7, 6442PB Brunssum
Boschstraat 7
1930 · 241 m²
€ 446.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.037 ligt Brunahildestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schuttersveld. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brunahildestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunahildestraat 6 in Brunssum.

Wat is Brunahildestraat 6 in Brunssum waard?
Brunahildestraat 6 in Brunssum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.037 (bandbreedte € 268.433 – € 341.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld.
Wat is de vraagprijs van Brunahildestraat 6 in Brunssum?
Brunahildestraat 6 in Brunssum staat in augustus 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunahildestraat 6 in Brunssum?
Voor Brunahildestraat 6 adviseren wij een bod van € 311.895 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunahildestraat 6 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Brunahildestraat 6 in Brunssum bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunahildestraat 6 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunahildestraat 6 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunahildestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld is € 198.000. De geschatte marktwaarde van Brunahildestraat 6 ligt rond € 305.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunahildestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Brunahildestraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld heeft 7% van de woningen zonnepanelen.