Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingboomstraat 5

6444CA Brunssum

107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.093
+8,3%
[ € 220.082 – € 280.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.428[ € 232.207 – € 256.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.889[ € 242.889 – € 268.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingboomstraat 5 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.093 (€ 2.337 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,7%
+€ 19.14912 maanden +8,3%
+€ 10.20212 mnd vs. NL +4,4%
Honingboomstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.093 voor Honingboomstraat 5 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingboomstraat 5 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.889. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.093.

Verwachte verkoopprijs Honingboomstraat 5
€ 255.889[ € 242.889 – € 268.455 ]
Verkoper houdt over€ 251.824−€ 4.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.157+€ 7.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingboomstraat 5 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.284 per m².

Verwachte vraagprijs Honingboomstraat 5
Onder gem. in buurt KruisbergBoven gem.
€ 244.428[ € 232.207 – € 256.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.284[ € 2.170 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruisberg
€ 403.600[ € 245.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingboomstraat 5 adviseren wij in een bod van € 255.889, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.428 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.093+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.889+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.683+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingboomstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 244.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingboomstraat 5 in Brunssum bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 250.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingboomstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.093
Verwachte verkoopprijs€ 255.889
Verwachte vraagprijs€ 244.428
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKruisberg→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisberg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (16%)
D (15%)
E (16%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Kruisberg

Kruisberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenstraat 32, 6444BW Brunssum
Berkenstraat 32
1956 · 162 m²
€ 252.652
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 60, 6441AJ Brunssum
Prinses Beatrixstraat 60
1952 · 101 m²
€ 246.139
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 6443AK Brunssum
Prinses Beatrixstraat 9
1953 · 112 m²
€ 389.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingboomstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 250.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruisberg willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Honingboomstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingboomstraat 5 in Brunssum.

Wat is Honingboomstraat 5 in Brunssum waard?
Honingboomstraat 5 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.093 (bandbreedte € 220.082 – € 280.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruisberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingboomstraat 5 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Honingboomstraat 5 in Brunssum is in oktober 2026 € 244.428 (bandbreedte € 232.207 – € 256.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingboomstraat 5 in Brunssum?
Voor Honingboomstraat 5 adviseren wij een bod van € 255.889 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingboomstraat 5 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Honingboomstraat 5 in Brunssum bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingboomstraat 5 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingboomstraat 5 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingboomstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisberg is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Honingboomstraat 5 ligt rond € 250.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingboomstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Honingboomstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruisberg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.