Woningwaarde Akerstraat 145

6445CP Brunssum

226 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.809Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 634.895

+7,3%

[ € 558.708 – € 711.082 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 625.235[ € 593.973 – € 656.497 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 644.704[ € 612.386 – € 676.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerstraat 145 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 634.895 (€ 2.809 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.201Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 43.38712 maanden +7,3%+7,3%

+€ 18.30312 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Akerstraat 145

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.895 voor Akerstraat 145 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerstraat 145 in Brunssum heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 644.704. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 634.895.

Verwachte verkoopprijs Akerstraat 145

€ 644.704[ € 612.386 – € 676.848 ]

Verkoper houdt over€ 636.362−€ 8.342 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 659.748+€ 15.044 kosten koper

Verkoopprijs€ 644.704

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.092

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 636.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerstraat 145 in Brunssum heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 625.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.767 per m².

Verwachte vraagprijs Akerstraat 145

Onder gem. in Brunssum-ZuidBoven gem.

€ 625.235[ € 593.973 – € 656.497 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.767[ € 2.628 – € 2.905 ]

Gem. vraagprijs in Brunssum-Zuid

€ 225.800[ € 195.000 – € 275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerstraat 145 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 644.704, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.235 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.895+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 644.704+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 676.939+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerstraat 145 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 625.235 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerstraat 145 in Brunssum bedragen € 3.196 per maand bij een woningwaarde van € 634.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 317.000€ 952.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.196/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105

OZB€ 19

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.196

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerstraat 145

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.253 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.895

Verwachte verkoopprijs€ 644.704

Verwachte vraagprijs€ 625.235

Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtBrunssumer Heide

PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunssumer Heide besteden gemiddeld € 336 aan energiekosten per maand.

€ 212/mndAardgas (1.860 m³/jr)Aardgas(1.860 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Wonen in Brunssumer Heide

Brunssumer Heide biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Rembrandtstraat 39

1963 · 160 m²

€ 337.553

Constantijn Huygensstraat 14

Constantijn Huygensstraat 14

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Akerstraat 145 bedraagt € 634.895. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akerstraat 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerstraat 145 in Brunssum.

Wat is Akerstraat 145 in Brunssum waard?

Akerstraat 145 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.895 (bandbreedte € 558.708 – € 711.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunssumer Heide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Akerstraat 145 in Brunssum?

De verwachte vraagprijs van Akerstraat 145 in Brunssum is in juni 2026 € 625.235 (bandbreedte € 593.973 – € 656.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.809.

Hoeveel moet ik overbieden op Akerstraat 145 in Brunssum?

Voor Akerstraat 145 adviseren wij een bod van € 644.704 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Akerstraat 145 in Brunssum?

De geschatte bruto maandlasten van Akerstraat 145 in Brunssum bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Akerstraat 145 in Brunssum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Akerstraat 145 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 43.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Akerstraat 145?

Huishoudens in de buurt van Akerstraat 145 besteden in juni 2026 gemiddeld € 336 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).