Huiswaardemeter

Woningwaarde Trichterweg 16

6446RC Brunssum

Te koop
201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.691
+7,3%
[ € 493.408 – € 627.974 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.955[ € 542.934 – € 600.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Trichterweg 16 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 560.691 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds mei +0,7%
+€ 38.31612 maanden +7,3%
+€ 16.16412 mnd vs. NL +3,1%
Trichterweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.691 voor Trichterweg 16 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trichterweg 16 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.955. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 560.691.

Verwachte verkoopprijs Trichterweg 16
€ 571.955[ € 542.934 – € 600.084 ]
Verkoper houdt over€ 564.413−€ 7.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.544+€ 13.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.413

Wat is de vraagprijs?

Trichterweg 16 in Brunssum staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Vraagprijs Trichterweg 16
Onder gem. in buurt Treebeek-NoordBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treebeek-Noord
€ 393.400[ € 249.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trichterweg 16 adviseren wij in een bod van € 571.955, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.691+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.955+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.553+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trichterweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trichterweg 16 in Brunssum bedragen € 2.831 per maand bij een woningwaarde van € 560.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.742
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trichterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.691
Verwachte verkoopprijs€ 571.955
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtTreebeek-Noord→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treebeek-Noord besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (12%)
B (8%)
C (23%)
D (20%)
E (18%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Treebeek-Noord

Treebeek-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marebosjesweg 39, 6446AB Brunssum
Marebosjesweg 39
1965 · 132 m²
€ 260.928
Straatbeeld van Lambertusstraat 7, 6444XA Brunssum
Lambertusstraat 7
1971 · 127 m²
€ 362.569
Straatbeeld van Gondulfusstraat 8, 6444VB Brunssum
Gondulfusstraat 8
1974 · 110 m²
€ 229.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trichterweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.691 duidelijk in het hogere segment van Treebeek-Noord. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Trichterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trichterweg 16 in Brunssum.

Wat is Trichterweg 16 in Brunssum waard?
Trichterweg 16 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.691 (bandbreedte € 493.408 – € 627.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Treebeek-Noord.
Wat is de vraagprijs van Trichterweg 16 in Brunssum?
Trichterweg 16 in Brunssum staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Trichterweg 16 in Brunssum?
Voor Trichterweg 16 adviseren wij een bod van € 571.955 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trichterweg 16 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Trichterweg 16 in Brunssum bedragen € 2.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.742 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trichterweg 16 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trichterweg 16 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 38.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trichterweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treebeek-Noord is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Trichterweg 16 ligt rond € 560.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trichterweg 16?
Huishoudens in de buurt van Trichterweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treebeek-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.