Huiswaardemeter

Woningwaarde Schildstraat 29C

6446TB Brunssum

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.085
+8,3%
[ € 147.035 – € 187.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.817[ € 154.676 – € 170.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 171.465[ € 162.719 – € 179.848 ]

Wat is mijn huis waard?

Schildstraat 29C in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.085 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.105Sinds september +0,7%
+€ 12.79412 maanden +8,3%
+€ 6.81712 mnd vs. NL +4,4%
Schildstraat 29C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.085 voor Schildstraat 29C in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schildstraat 29C in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 171.465. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 167.085.

Verwachte verkoopprijs Schildstraat 29C
€ 171.465[ € 162.719 – € 179.848 ]
Verkoper houdt over€ 168.329−€ 3.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.044+€ 5.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 171.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 168.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schildstraat 29C in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.760 per m².

Verwachte vraagprijs Schildstraat 29C
Onder gem. in buurt Treebeek-ZuidBoven gem.
€ 162.817[ € 154.676 – € 170.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.760[ € 2.622 – € 2.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Treebeek-Zuid
€ 385.400[ € 200.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schildstraat 29C adviseren wij in een bod van € 171.465, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 162.817 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.085+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 171.465+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.038+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schildstraat 29C zal in bij een vraagprijs van € 162.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schildstraat 29C in Brunssum bedragen € 904 per maand bij een woningwaarde van € 167.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 817
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 904
Totaal betaald over 30 jaar€ 294.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schildstraat 29C

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.085
Verwachte verkoopprijs€ 171.465
Verwachte vraagprijs€ 162.817
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtTreebeek-Zuid→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Treebeek-Zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (28%)
D (18%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Treebeek-Zuid

Treebeek-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenhof 19, 6446LB Brunssum
Rozenhof 19
1983 · 72 m²
€ 179.777
Straatbeeld van Dienst 35-HS13, 6446BZ Brunssum
Dienst 35-HS13
2010 · 84 m²
€ 256.028
Straatbeeld van Touwslager 32, 6444LC Brunssum
Touwslager 32
1983 · 93 m²
€ 255.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.085 is Schildstraat 29C een van de meer betaalbare woningen in Treebeek-Zuid. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schildstraat 29C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schildstraat 29C in Brunssum.

Wat is Schildstraat 29C in Brunssum waard?
Schildstraat 29C in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.085 (bandbreedte € 147.035 – € 187.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Treebeek-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schildstraat 29C in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Schildstraat 29C in Brunssum is in oktober 2026 € 162.817 (bandbreedte € 154.676 – € 170.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Schildstraat 29C in Brunssum?
Voor Schildstraat 29C adviseren wij een bod van € 171.465 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schildstraat 29C in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Schildstraat 29C in Brunssum bedragen € 904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 817 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schildstraat 29C in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schildstraat 29C in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 12.794) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schildstraat 29C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Treebeek-Zuid is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Schildstraat 29C ligt rond € 167.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schildstraat 29C?
Huishoudens in de buurt van Schildstraat 29C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Treebeek-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.