Woningwaarde Hoogeveenseweg 12

9435TC Bruntinge

259 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1995Bouwjaar

€ 1.253Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 324.453

+14,8%

[ € 285.519 – € 363.387 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 319.010[ € 303.060 – € 334.961 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 329.989[ € 313.364 – € 346.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 324.453 (€ 1.253 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.898Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 41.94712 maanden +14,8%+14,8%

+€ 31.96912 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Hoogeveenseweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.453 voor Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 329.989. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.453.

Verwachte verkoopprijs Hoogeveenseweg 12

€ 329.989[ € 313.364 – € 346.350 ]

Verkoper houdt over€ 325.109−€ 4.880 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 338.739+€ 8.750 kosten koper

Verkoopprijs€ 329.989

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 325.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 319.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.232 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeveenseweg 12

Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.

€ 319.010[ € 303.060 – € 334.961 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.232[ € 1.170 – € 1.293 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe

€ 642.716[ € 335.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeveenseweg 12 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 329.989, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.010 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.453+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 329.989+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 346.488+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeveenseweg 12 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 319.010 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 324.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 524.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.720/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587

OZB€ 29

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.720

Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeveenseweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte259 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.453

Verwachte verkoopprijs€ 329.989

Verwachte vraagprijs€ 319.010

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen de Broekstreek

PlaatsBruntinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen de Broekstreek besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 178/mndAardgas (1.560 m³/jr)Aardgas(1.560 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.720 kWh/jr)Teruglevering(2.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen de Broekstreek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen de Broekstreek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation22,5 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,6 km

Supermarkt5,8 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.453 is Hoogeveenseweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen de Broekstreek. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogeveenseweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge.

Wat is Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge waard?

Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.453 (bandbreedte € 285.519 – € 363.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen de Broekstreek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge?

De verwachte vraagprijs van Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge is in augustus 2026 € 319.010 (bandbreedte € 303.060 – € 334.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.253.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge?

Voor Hoogeveenseweg 12 adviseren wij een bod van € 329.989 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogeveenseweg 12 in Bruntinge is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 41.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeveenseweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen de Broekstreek is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeveenseweg 12 ligt rond € 324.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogeveenseweg 12?

Huishoudens in de buurt van Hoogeveenseweg 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen de Broekstreek heeft 13% van de woningen zonnepanelen.