Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Barbaraweg 36

6024AT Budel-Dorplein

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.371
+8,5%
[ € 252.006 – € 320.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.498[ € 263.623 – € 291.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.528[ € 280.495 – € 310.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.371 (€ 3.014 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.947Sinds september +0,7%
+€ 22.51312 maanden +8,5%
+€ 12.29112 mnd vs. NL +4,7%
Sint Barbaraweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.371 voor Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.528. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.371.

Verwachte verkoopprijs Sint Barbaraweg 36
€ 295.528[ € 280.495 – € 310.021 ]
Verkoper houdt over€ 291.027−€ 4.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.589+€ 8.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Barbaraweg 36
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 277.498[ € 263.623 – € 291.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Barbaraweg 36 adviseren wij in een bod van € 295.528, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.498 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.371+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.528+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.304+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Barbaraweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 277.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 286.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Barbaraweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.371
Verwachte verkoopprijs€ 295.528
Verwachte vraagprijs€ 277.498
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein
Stationsweg 101
1954 · 159 m²
€ 378.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.371 is Sint Barbaraweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Barbaraweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein.

Wat is Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein waard?
Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.371 (bandbreedte € 252.006 – € 320.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 277.498 (bandbreedte € 263.623 – € 291.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein?
Voor Sint Barbaraweg 36 adviseren wij een bod van € 295.528 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Barbaraweg 36 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 22.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Barbaraweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sint Barbaraweg 36 ligt rond € 286.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Barbaraweg 36?
Huishoudens in de buurt van Sint Barbaraweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).