Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Christinaplantsoen 5

6024AX Budel-Dorplein

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.680
+8,5%
[ € 276.918 – € 352.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.982[ € 289.733 – € 320.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.687[ € 308.276 – € 340.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.680 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,7%
+€ 24.73812 maanden +8,5%
+€ 13.50512 mnd vs. NL +4,7%
Prinses Christinaplantsoen 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.680 voor Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.687. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 314.680.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinaplantsoen 5
€ 324.687[ € 308.276 – € 340.726 ]
Verkoper houdt over€ 319.865−€ 4.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.331+€ 8.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.328 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Christinaplantsoen 5
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 304.982[ € 289.733 – € 320.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.328[ € 2.212 – € 2.445 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 625.094[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinaplantsoen 5 adviseren wij in een bod van € 324.687, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.982 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.680+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.687+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.921+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinaplantsoen 5 zal in bij een vraagprijs van € 304.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 314.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinaplantsoen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.680
Verwachte verkoopprijs€ 324.687
Verwachte vraagprijs€ 304.982
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein
Stationsweg 101
1954 · 159 m²
€ 378.363
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.680 is Prinses Christinaplantsoen 5 een van de meer betaalbare woningen in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinaplantsoen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein.

Wat is Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein waard?
Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.680 (bandbreedte € 276.918 – € 352.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 304.982 (bandbreedte € 289.733 – € 320.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein?
Voor Prinses Christinaplantsoen 5 adviseren wij een bod van € 324.687 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinaplantsoen 5 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 24.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinaplantsoen 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinaplantsoen 5 ligt rond € 314.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinaplantsoen 5?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinaplantsoen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).