Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardplantsoen 3

6024BA Budel-Dorplein

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.918
+8,5%
[ € 346.648 – € 441.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.768[ € 362.680 – € 400.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.454[ € 385.892 – € 426.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.918 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds september +0,7%
+€ 30.96812 maanden +8,5%
+€ 16.90712 mnd vs. NL +4,7%
Prins Bernhardplantsoen 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.918 voor Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.454. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 393.918.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardplantsoen 3
€ 406.454[ € 385.892 – € 426.511 ]
Verkoper houdt over€ 400.733−€ 5.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.733+€ 10.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardplantsoen 3
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 381.768[ € 362.680 – € 400.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardplantsoen 3 adviseren wij in een bod van € 406.454, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.768 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.918+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.454+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.777+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardplantsoen 3 zal in bij een vraagprijs van € 381.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 393.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardplantsoen 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.918
Verwachte verkoopprijs€ 406.454
Verwachte vraagprijs€ 381.768
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein
Stationsweg 101
1954 · 159 m²
€ 378.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardplantsoen 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel-Dorplein willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardplantsoen 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein.

Wat is Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein waard?
Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.918 (bandbreedte € 346.648 – € 441.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 381.768 (bandbreedte € 362.680 – € 400.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein?
Voor Prins Bernhardplantsoen 3 adviseren wij een bod van € 406.454 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardplantsoen 3 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardplantsoen 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardplantsoen 3 ligt rond € 393.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardplantsoen 3?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardplantsoen 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).