Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Servaasstraat 11

6024BT Budel-Dorplein

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.118
+8,5%
[ € 351.224 – € 447.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.827[ € 367.486 – € 406.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.800[ € 391.005 – € 432.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.118 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.714Sinds september +0,7%
+€ 31.37712 maanden +8,5%
+€ 17.13012 mnd vs. NL +4,7%
Sint Servaasstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.118 voor Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.800. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 399.118.

Verwachte verkoopprijs Sint Servaasstraat 11
€ 411.800[ € 391.005 – € 432.163 ]
Verkoper houdt over€ 406.020−€ 5.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.186+€ 10.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Servaasstraat 11
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 386.827[ € 367.486 – € 406.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Servaasstraat 11 adviseren wij in een bod van € 411.800, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.827 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.118+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.800+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.390+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Servaasstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 386.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein bedragen € 2.061 per maand bij een woningwaarde van € 399.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Servaasstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.118
Verwachte verkoopprijs€ 411.800
Verwachte vraagprijs€ 386.827
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein
Stationsweg 101
1954 · 159 m²
€ 378.363
Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Servaasstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.118 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel-Dorplein willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Servaasstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein.

Wat is Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein waard?
Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.118 (bandbreedte € 351.224 – € 447.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 386.827 (bandbreedte € 367.486 – € 406.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein?
Voor Sint Servaasstraat 11 adviseren wij een bod van € 411.800 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein bedragen € 2.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Servaasstraat 11 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Servaasstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sint Servaasstraat 11 ligt rond € 399.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Servaasstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Sint Servaasstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).