Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Servaasstraat 5

6024BT Budel-Dorplein

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.941
+8,5%
[ € 315.868 – € 402.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.900[ € 330.505 – € 365.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.333[ € 351.327 – € 388.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.941 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,7%
+€ 28.21812 maanden +8,5%
+€ 15.40512 mnd vs. NL +4,7%
Sint Servaasstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.941 voor Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.333. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.941.

Verwachte verkoopprijs Sint Servaasstraat 5
€ 370.333[ € 351.327 – € 388.309 ]
Verkoper houdt over€ 365.009−€ 5.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.890+€ 9.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Servaasstraat 5
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 347.900[ € 330.505 – € 365.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Servaasstraat 5 adviseren wij in een bod van € 370.333, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.900 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.941+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.333+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.850+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Servaasstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 347.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 358.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Servaasstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.941
Verwachte verkoopprijs€ 370.333
Verwachte vraagprijs€ 347.900
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein
Stationsweg 101
1954 · 159 m²
€ 378.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Servaasstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.941 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel-Dorplein willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Servaasstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein.

Wat is Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein waard?
Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.941 (bandbreedte € 315.868 – € 402.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 347.900 (bandbreedte € 330.505 – € 365.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein?
Voor Sint Servaasstraat 5 adviseren wij een bod van € 370.333 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Servaasstraat 5 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Servaasstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sint Servaasstraat 5 ligt rond € 358.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Servaasstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Servaasstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).