Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Paulusstraat 3

6024BW Budel-Dorplein

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.948
+8,5%
[ € 222.594 – € 283.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.265[ € 233.002 – € 257.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.872[ € 247.681 – € 273.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.948 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds september +0,7%
+€ 19.88512 maanden +8,5%
+€ 10.85612 mnd vs. NL +4,7%
Sint Paulusstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.948 voor Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.872. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 252.948.

Verwachte verkoopprijs Sint Paulusstraat 3
€ 260.872[ € 247.681 – € 273.752 ]
Verkoper houdt over€ 256.752−€ 4.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.239+€ 7.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Paulusstraat 3
Onder gem. in CranendonckBoven gem.
€ 245.265[ € 233.002 – € 257.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.533 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in Cranendonck
€ 611.887[ € 189.000 – € 1.890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Paulusstraat 3 adviseren wij in een bod van € 260.872, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.265 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.948+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.872+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.916+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Paulusstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 245.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 252.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Paulusstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte388 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.948
Verwachte verkoopprijs€ 260.872
Verwachte vraagprijs€ 245.265
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel-Dorplein
PlaatsBudel-Dorplein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel-Dorplein besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (15%)
C (35%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Budel-Dorplein

Budel-Dorplein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 3,5 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Irenestraat 8, 6024BC Budel-Dorplein
Prinses Irenestraat 8
1954 · 94 m²
€ 389.872
Straatbeeld van Sint Eloystraat 2a, 6024BS Budel-Dorplein
Sint Eloystraat 2a
1955 · 132 m²
€ 299.871
Straatbeeld van Stationsweg 101, 6024BK Budel-Dorplein
Stationsweg 101
1954 · 159 m²
€ 378.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.948 is Sint Paulusstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Budel-Dorplein. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Paulusstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein.

Wat is Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein waard?
Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.948 (bandbreedte € 222.594 – € 283.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel-Dorplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein?
De verwachte vraagprijs van Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein is in oktober 2026 € 245.265 (bandbreedte € 233.002 – € 257.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein?
Voor Sint Paulusstraat 3 adviseren wij een bod van € 260.872 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Paulusstraat 3 in Budel-Dorplein is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 19.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Paulusstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel-Dorplein is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Sint Paulusstraat 3 ligt rond € 252.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Paulusstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Paulusstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).