Huiswaardemeter

Woningwaarde Midbuulweg 3

6021AA Budel

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.605
+8,5%
[ € 462.532 – € 588.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.581[ € 485.052 – € 536.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.071[ € 513.670 – € 567.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Midbuulweg 3 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.605 (€ 2.781 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds september +0,7%
+€ 41.32012 maanden +8,5%
+€ 22.55812 mnd vs. NL +4,7%
Midbuulweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.605 voor Midbuulweg 3 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midbuulweg 3 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.071. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.605.

Verwachte verkoopprijs Midbuulweg 3
€ 541.071[ € 513.670 – € 567.740 ]
Verkoper houdt over€ 533.869−€ 7.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.042+€ 12.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midbuulweg 3 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Midbuulweg 3
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 510.581[ € 485.052 – € 536.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 574.750[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midbuulweg 3 adviseren wij in een bod van € 541.071, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.581 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.605+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.071+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.125+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midbuulweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 510.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midbuulweg 3 in Budel bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 525.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midbuulweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte611 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.605
Verwachte verkoopprijs€ 541.071
Verwachte vraagprijs€ 510.581
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midbuulweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.605 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Midbuulweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midbuulweg 3 in Budel.

Wat is Midbuulweg 3 in Budel waard?
Midbuulweg 3 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.605 (bandbreedte € 462.532 – € 588.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midbuulweg 3 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Midbuulweg 3 in Budel is in oktober 2026 € 510.581 (bandbreedte € 485.052 – € 536.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Midbuulweg 3 in Budel?
Voor Midbuulweg 3 adviseren wij een bod van € 541.071 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midbuulweg 3 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Midbuulweg 3 in Budel bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midbuulweg 3 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midbuulweg 3 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 41.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midbuulweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Midbuulweg 3 ligt rond € 525.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midbuulweg 3?
Huishoudens in de buurt van Midbuulweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.