Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel

Woningwaarde Jan Maasstraat 12

6021GP Budel

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.114
+8,5%
[ € 477.940 – € 608.288 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.820[ € 501.429 – € 554.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.851[ € 530.512 – € 586.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Maasstraat 12 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.114 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.693Sinds september +0,7%
+€ 42.69712 maanden +8,5%
+€ 23.31012 mnd vs. NL +4,7%
Jan Maasstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.114 voor Jan Maasstraat 12 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Maasstraat 12 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.851. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.114.

Verwachte verkoopprijs Jan Maasstraat 12
€ 558.851[ € 530.512 – € 586.355 ]
Verkoper houdt over€ 551.454−€ 7.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.178+€ 13.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Maasstraat 12 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Maasstraat 12
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 527.820[ € 501.429 – € 554.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Maasstraat 12 adviseren wij in een bod van € 558.851, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.820 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.114+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.851+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.794+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Maasstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 527.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Maasstraat 12 in Budel bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 543.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Maasstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.114
Verwachte verkoopprijs€ 558.851
Verwachte vraagprijs€ 527.820
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel
De Putter 29
1992 · 149 m²
€ 462.580
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Maasstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.114 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Maasstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Maasstraat 12 in Budel.

Wat is Jan Maasstraat 12 in Budel waard?
Jan Maasstraat 12 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.114 (bandbreedte € 477.940 – € 608.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Maasstraat 12 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Jan Maasstraat 12 in Budel is in oktober 2026 € 527.820 (bandbreedte € 501.429 – € 554.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Maasstraat 12 in Budel?
Voor Jan Maasstraat 12 adviseren wij een bod van € 558.851 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Maasstraat 12 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Maasstraat 12 in Budel bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Maasstraat 12 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Maasstraat 12 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Maasstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Jan Maasstraat 12 ligt rond € 543.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Maasstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jan Maasstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.