Woningwaarde Mulkstraat 9

6021AB Budel

226 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 3.230Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 729.876

+8,5%

[ € 642.291 – € 817.461 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 712.883[ € 677.239 – € 748.527 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 747.274[ € 709.746 – € 784.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulkstraat 9 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.876 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.963Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 57.37912 maanden +8,5%+8,5%

+€ 31.32612 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Mulkstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.876 voor Mulkstraat 9 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulkstraat 9 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 747.274. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.876.

Verwachte verkoopprijs Mulkstraat 9

€ 747.274[ € 709.746 – € 784.456 ]

Verkoper houdt over€ 737.804−€ 9.470 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 764.369+€ 17.095 kosten koper

Verkoopprijs€ 747.274

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.220

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 737.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulkstraat 9 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 712.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Mulkstraat 9

Onder gem. in BudelBoven gem.

€ 712.883[ € 677.239 – € 748.527 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.154[ € 2.997 – € 3.312 ]

Gem. vraagprijs in Budel

€ 583.588[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulkstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 747.274, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 712.883 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.876+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 747.274+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 784.638+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulkstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 712.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulkstraat 9 in Budel bedragen € 3.728 per maand bij een woningwaarde van € 729.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 930.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.728/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.569

OZB€ 59

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.728

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulkstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.200 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.876

Verwachte verkoopprijs€ 747.274

Verwachte vraagprijs€ 712.883

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtHeikant, Meemortel, Bosch→

PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant, Meemortel, Bosch besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.290 kWh/jr)Teruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (11%)

C (16%)

D (20%)

E (5%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Heikant, Meemortel, Bosch

Heikant, Meemortel, Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg5,5 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mulkstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.876 duidelijk in het hogere segment van Heikant, Meemortel, Bosch. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mulkstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulkstraat 9 in Budel.

Wat is Mulkstraat 9 in Budel waard?

Mulkstraat 9 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.876 (bandbreedte € 642.291 – € 817.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant, Meemortel, Bosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mulkstraat 9 in Budel?

De verwachte vraagprijs van Mulkstraat 9 in Budel is in oktober 2026 € 712.883 (bandbreedte € 677.239 – € 748.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.230.

Hoeveel moet ik overbieden op Mulkstraat 9 in Budel?

Voor Mulkstraat 9 adviseren wij een bod van € 747.274 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mulkstraat 9 in Budel?

De geschatte bruto maandlasten van Mulkstraat 9 in Budel bedragen € 3.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.569 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mulkstraat 9 in Budel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mulkstraat 9 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 57.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulkstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant, Meemortel, Bosch is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Mulkstraat 9 ligt rond € 729.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mulkstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Mulkstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant, Meemortel, Bosch heeft 21% van de woningen zonnepanelen.