Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Maasstraat 8, 6021GP Budel

Woningwaarde Jan Maasstraat 8

6021GP Budel

248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.559
+8,5%
[ € 622.652 – € 792.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.009[ € 656.459 – € 725.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.505[ € 687.969 – € 760.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Maasstraat 8 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.559 (€ 2.853 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.811Sinds september +0,7%
+€ 55.62512 maanden +8,5%
+€ 30.36812 mnd vs. NL +4,7%
Jan Maasstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.559 voor Jan Maasstraat 8 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Maasstraat 8 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.505. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 707.559.

Verwachte verkoopprijs Jan Maasstraat 8
€ 724.505[ € 687.969 – € 760.386 ]
Verkoper houdt over€ 715.285−€ 9.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.145+€ 16.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Maasstraat 8 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Maasstraat 8
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 691.009[ € 656.459 – € 725.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.786[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Maasstraat 8 adviseren wij in een bod van € 724.505, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 691.009 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.559+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.505+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.730+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Maasstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 691.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Maasstraat 8 in Budel bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 707.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.460
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Maasstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.559
Verwachte verkoopprijs€ 724.505
Verwachte vraagprijs€ 691.009
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel
De Putter 29
1992 · 149 m²
€ 462.580
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Maasstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.559 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jan Maasstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Maasstraat 8 in Budel.

Wat is Jan Maasstraat 8 in Budel waard?
Jan Maasstraat 8 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.559 (bandbreedte € 622.652 – € 792.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Maasstraat 8 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Jan Maasstraat 8 in Budel is in oktober 2026 € 691.009 (bandbreedte € 656.459 – € 725.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Maasstraat 8 in Budel?
Voor Jan Maasstraat 8 adviseren wij een bod van € 724.505 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Maasstraat 8 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Maasstraat 8 in Budel bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.460 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Maasstraat 8 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Maasstraat 8 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 55.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Maasstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Jan Maasstraat 8 ligt rond € 707.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Maasstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Maasstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.