Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosch 26

6021AP Budel

264 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.092
+8,5%
[ € 607.281 – € 772.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.343[ € 639.676 – € 707.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.258[ € 671.660 – € 742.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosch 26 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.092 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.693Sinds september +0,7%
+€ 54.25112 maanden +8,5%
+€ 29.61812 mnd vs. NL +4,7%
Bosch 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.092 voor Bosch 26 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosch 26 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.258. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.092.

Verwachte verkoopprijs Bosch 26
€ 707.258[ € 671.660 – € 742.361 ]
Verkoper houdt over€ 698.228−€ 9.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.553+€ 16.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosch 26 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs Bosch 26
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 673.343[ € 639.676 – € 707.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.423 – € 2.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosch 26 adviseren wij in een bod van € 707.258, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.343 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.092+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.258+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.621+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosch 26 zal in bij een vraagprijs van € 673.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosch 26 in Budel bedragen € 3.540 per maand bij een woningwaarde van € 690.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.375
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosch 26

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte598 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.092
Verwachte verkoopprijs€ 707.258
Verwachte vraagprijs€ 673.343
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Maasstraat 8, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 8
1996 · 248 m²
€ 707.559
Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel
De Putter 29
1992 · 149 m²
€ 462.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosch 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.092 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosch 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosch 26 in Budel.

Wat is Bosch 26 in Budel waard?
Bosch 26 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.092 (bandbreedte € 607.281 – € 772.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosch 26 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Bosch 26 in Budel is in oktober 2026 € 673.343 (bandbreedte € 639.676 – € 707.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosch 26 in Budel?
Voor Bosch 26 adviseren wij een bod van € 707.258 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosch 26 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Bosch 26 in Budel bedragen € 3.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.375 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosch 26 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosch 26 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 54.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosch 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Bosch 26 ligt rond € 690.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosch 26?
Huishoudens in de buurt van Bosch 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.