Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Van Houtstraat 20

6021AT Budel

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.683
+8,5%
[ € 521.561 – € 663.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.448[ € 546.676 – € 604.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.434[ € 579.477 – € 640.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Van Houtstraat 20 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.683 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.030Sinds september +0,7%
+€ 46.59412 maanden +8,5%
+€ 25.43812 mnd vs. NL +4,7%
Burg. Van Houtstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.683 voor Burg. Van Houtstraat 20 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Van Houtstraat 20 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.434. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 592.683.

Verwachte verkoopprijs Burg. Van Houtstraat 20
€ 610.434[ € 579.477 – € 640.473 ]
Verkoper houdt over€ 602.469−€ 7.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.793+€ 14.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Van Houtstraat 20 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Van Houtstraat 20
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 575.448[ € 546.676 – € 604.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Van Houtstraat 20 adviseren wij in een bod van € 610.434, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.448 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.683+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.434+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.956+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Van Houtstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 575.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Van Houtstraat 20 in Budel bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 592.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Van Houtstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.683
Verwachte verkoopprijs€ 610.434
Verwachte vraagprijs€ 575.448
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Straatbeeld van Jan Maasstraat 8, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 8
1996 · 248 m²
€ 707.559
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Van Houtstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.683 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg. Van Houtstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Van Houtstraat 20 in Budel.

Wat is Burg. Van Houtstraat 20 in Budel waard?
Burg. Van Houtstraat 20 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.683 (bandbreedte € 521.561 – € 663.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Van Houtstraat 20 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Van Houtstraat 20 in Budel is in oktober 2026 € 575.448 (bandbreedte € 546.676 – € 604.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Van Houtstraat 20 in Budel?
Voor Burg. Van Houtstraat 20 adviseren wij een bod van € 610.434 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Van Houtstraat 20 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Van Houtstraat 20 in Budel bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Van Houtstraat 20 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Van Houtstraat 20 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Van Houtstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Van Houtstraat 20 ligt rond € 592.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Van Houtstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Burg. Van Houtstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.