Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 8

6021BC Budel

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.159
+8,5%
[ € 338.940 – € 431.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.352[ € 354.684 – € 392.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.340[ € 377.029 – € 416.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 8 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.159 (€ 2.176 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.619Sinds september +0,7%
+€ 30.27912 maanden +8,5%
+€ 16.53112 mnd vs. NL +4,7%
Leliestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.159 voor Leliestraat 8 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 8 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.340. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.159.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 8
€ 397.340[ € 377.029 – € 416.717 ]
Verkoper houdt over€ 391.719−€ 5.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.437+€ 10.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 8 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.109 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 8
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 373.352[ € 354.684 – € 392.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.109[ € 2.004 – € 2.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 574.750[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 8 adviseren wij in een bod van € 397.340, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 373.352 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.159+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.340+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.207+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 373.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 8 in Budel bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 385.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.159
Verwachte verkoopprijs€ 397.340
Verwachte vraagprijs€ 373.352
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 8 in Budel.

Wat is Leliestraat 8 in Budel waard?
Leliestraat 8 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.159 (bandbreedte € 338.940 – € 431.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 8 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 8 in Budel is in oktober 2026 € 373.352 (bandbreedte € 354.684 – € 392.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 8 in Budel?
Voor Leliestraat 8 adviseren wij een bod van € 397.340 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 8 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 8 in Budel bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 8 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 8 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 8 ligt rond € 385.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.