Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 7

6021CH Budel

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.002
+8,5%
[ € 301.842 – € 384.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.475[ € 315.851 – € 349.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.862[ € 335.750 – € 371.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 7 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.002 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,7%
+€ 26.96512 maanden +8,5%
+€ 14.72112 mnd vs. NL +4,7%
Kerkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.002 voor Kerkstraat 7 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 7 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.862. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.002.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 7
€ 353.862[ € 335.750 – € 371.092 ]
Verkoper houdt over€ 348.720−€ 5.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.089+€ 9.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 7 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 7
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 332.475[ € 315.851 – € 349.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.610 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 353.862, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.475 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.002+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.862+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.555+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 332.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 7 in Budel bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 343.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.002
Verwachte verkoopprijs€ 353.862
Verwachte vraagprijs€ 332.475
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.002 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 7 in Budel.

Wat is Kerkstraat 7 in Budel waard?
Kerkstraat 7 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.002 (bandbreedte € 301.842 – € 384.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 7 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 7 in Budel is in oktober 2026 € 332.475 (bandbreedte € 315.851 – € 349.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 7 in Budel?
Voor Kerkstraat 7 adviseren wij een bod van € 353.862 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 7 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 7 in Budel bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 7 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 7 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 7 ligt rond € 343.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.