Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c

6021CJ Budel

94 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.806
+8,5%
[ € 272.629 – € 346.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.163[ € 285.155 – € 315.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.759[ € 303.405 – € 335.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.806 (€ 3.296 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds september +0,7%
+€ 24.35512 maanden +8,5%
+€ 13.29612 mnd vs. NL +4,7%
Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.806 voor Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.759. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.806.

Verwachte verkoopprijs Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c
€ 319.759[ € 303.405 – € 335.342 ]
Verkoper houdt over€ 314.992−€ 4.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.304+€ 8.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 300.163[ € 285.155 – € 315.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c adviseren wij in een bod van € 319.759, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 300.163 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.806+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.759+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.747+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c zal in bij een vraagprijs van € 300.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 309.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.806
Verwachte verkoopprijs€ 319.759
Verwachte vraagprijs€ 300.163
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.806 is Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel.

Wat is Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel waard?
Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.806 (bandbreedte € 272.629 – € 346.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel?
De verwachte vraagprijs van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel is in oktober 2026 € 300.163 (bandbreedte € 285.155 – € 315.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel?
Voor Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c adviseren wij een bod van € 319.759 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 24.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c ligt rond € 309.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c?
Huishoudens in de buurt van Dr. Ant. Mathijsenstraat 9c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.