Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan-Noord 37b

6021EE Budel

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.346
+8,5%
[ € 497.504 – € 633.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.080[ € 521.626 – € 576.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.094[ € 552.402 – € 610.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan-Noord 37b in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.346 (€ 2.929 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.844Sinds september +0,7%
+€ 44.44512 maanden +8,5%
+€ 24.26512 mnd vs. NL +4,7%
Europalaan-Noord 37b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.346 voor Europalaan-Noord 37b in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan-Noord 37b in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.094. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 565.346.

Verwachte verkoopprijs Europalaan-Noord 37b
€ 582.094[ € 552.402 – € 610.550 ]
Verkoper houdt over€ 574.441−€ 7.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.886+€ 13.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan-Noord 37b in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan-Noord 37b
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 549.080[ € 521.626 – € 576.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.703 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan-Noord 37b adviseren wij in een bod van € 582.094, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.080 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.346+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.094+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.199+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan-Noord 37b zal in bij een vraagprijs van € 549.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan-Noord 37b in Budel bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 565.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.765
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan-Noord 37b

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.346
Verwachte verkoopprijs€ 582.094
Verwachte vraagprijs€ 549.080
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel
De Putter 29
1992 · 149 m²
€ 462.580
Straatbeeld van Jan Maasstraat 8, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 8
1996 · 248 m²
€ 707.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan-Noord 37b valt met een geschatte woningwaarde van € 565.346 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan-Noord 37b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan-Noord 37b in Budel.

Wat is Europalaan-Noord 37b in Budel waard?
Europalaan-Noord 37b in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.346 (bandbreedte € 497.504 – € 633.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan-Noord 37b in Budel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan-Noord 37b in Budel is in oktober 2026 € 549.080 (bandbreedte € 521.626 – € 576.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan-Noord 37b in Budel?
Voor Europalaan-Noord 37b adviseren wij een bod van € 582.094 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan-Noord 37b in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan-Noord 37b in Budel bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.765 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan-Noord 37b in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan-Noord 37b in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 44.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan-Noord 37b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan-Noord 37b ligt rond € 565.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan-Noord 37b?
Huishoudens in de buurt van Europalaan-Noord 37b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.