Huiswaardemeter

Woningwaarde Duitsestraat 3

6021EG Budel

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.605
+8,5%
[ € 602.452 – € 766.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.347[ € 634.930 – € 701.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.258[ € 666.042 – € 736.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Duitsestraat 3 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.605 (€ 3.440 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.655Sinds september +0,7%
+€ 53.82012 maanden +8,5%
+€ 29.38312 mnd vs. NL +4,7%
Duitsestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.605 voor Duitsestraat 3 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duitsestraat 3 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.258. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.605.

Verwachte verkoopprijs Duitsestraat 3
€ 701.258[ € 666.042 – € 736.150 ]
Verkoper houdt over€ 692.294−€ 8.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.433+€ 16.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duitsestraat 3 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Duitsestraat 3
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 668.347[ € 634.930 – € 701.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duitsestraat 3 adviseren wij in een bod van € 701.258, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 668.347 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.605+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.258+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.321+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duitsestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 668.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duitsestraat 3 in Budel bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 684.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duitsestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.605
Verwachte verkoopprijs€ 701.258
Verwachte vraagprijs€ 668.347
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duitsestraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.605 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duitsestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duitsestraat 3 in Budel.

Wat is Duitsestraat 3 in Budel waard?
Duitsestraat 3 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.605 (bandbreedte € 602.452 – € 766.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duitsestraat 3 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Duitsestraat 3 in Budel is in oktober 2026 € 668.347 (bandbreedte € 634.930 – € 701.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Duitsestraat 3 in Budel?
Voor Duitsestraat 3 adviseren wij een bod van € 701.258 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duitsestraat 3 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Duitsestraat 3 in Budel bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duitsestraat 3 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duitsestraat 3 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 53.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duitsestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Duitsestraat 3 ligt rond € 684.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duitsestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Duitsestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.