Woningwaarde Europalaan-Noord 12

6021EH Budel

Te koop

341 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.544Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 867.559

+8,5%

[ € 763.452 – € 971.666 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 888.306[ € 843.030 – € 931.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan-Noord 12 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.559 (€ 2.544 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.899Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 68.20312 maanden +8,5%+8,5%

+€ 37.23512 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Europalaan-Noord 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.559 voor Europalaan-Noord 12 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan-Noord 12 in Budel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 888.306. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 867.559.

Verwachte verkoopprijs Europalaan-Noord 12

€ 888.306[ € 843.030 – € 931.770 ]

Verkoper houdt over€ 877.285−€ 11.021 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 908.222+€ 19.916 kosten koper

Verkoopprijs€ 888.306

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.771

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 877.285

Wat is de vraagprijs?

Europalaan-Noord 12 in Budel staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Vraagprijs Europalaan-Noord 12

Onder gem. in buurt BudelBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.493[ € 2.368 – € 2.617 ]

Gem. vraagprijs in buurt Budel

€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan-Noord 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 888.306, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.559+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 888.306+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 932.721+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan-Noord 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan-Noord 12 in Budel bedragen € 4.440 per maand bij een woningwaarde van € 867.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.068.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.440/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.243

OZB€ 70

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.440

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.527.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan-Noord 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte341 m²

Perceeloppervlakte1.418 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.559

Verwachte verkoopprijs€ 888.306

Vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→

PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (20%)

C (32%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg6,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Deken Van Baarsstraat 26

Deken Van Baarsstraat 26

1980 · 159 m²

€ 503.989

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan-Noord 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.559 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Europalaan-Noord 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan-Noord 12 in Budel.

Wat is Europalaan-Noord 12 in Budel waard?

Europalaan-Noord 12 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.559 (bandbreedte € 763.452 – € 971.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.

Wat is de vraagprijs van Europalaan-Noord 12 in Budel?

Europalaan-Noord 12 in Budel staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.544.

Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan-Noord 12 in Budel?

Voor Europalaan-Noord 12 adviseren wij een bod van € 888.306 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Europalaan-Noord 12 in Budel?

De geschatte bruto maandlasten van Europalaan-Noord 12 in Budel bedragen € 4.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.243 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan-Noord 12 in Budel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Europalaan-Noord 12 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 68.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan-Noord 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan-Noord 12 ligt rond € 867.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Europalaan-Noord 12?

Huishoudens in de buurt van Europalaan-Noord 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.