Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan-Noord 22

6021EH Budel

295 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.163
+8,5%
[ € 653.103 – € 831.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.600[ € 688.370 – € 760.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.151[ € 721.412 – € 797.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan-Noord 22 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.163 (€ 2.516 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.047Sinds september +0,7%
+€ 58.34512 maanden +8,5%
+€ 31.85312 mnd vs. NL +4,7%
Europalaan-Noord 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.163 voor Europalaan-Noord 22 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan-Noord 22 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.151. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 742.163.

Verwachte verkoopprijs Europalaan-Noord 22
€ 760.151[ € 721.412 – € 797.350 ]
Verkoper houdt over€ 750.539−€ 9.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.504+€ 17.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan-Noord 22 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.600. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.456 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan-Noord 22
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 724.600[ € 688.370 – € 760.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.456[ € 2.333 – € 2.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan-Noord 22 adviseren wij in een bod van € 760.151, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 724.600 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.163+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.151+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.159+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan-Noord 22 zal in bij een vraagprijs van € 724.600 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan-Noord 22 in Budel bedragen € 3.805 per maand bij een woningwaarde van € 742.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan-Noord 22

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte295 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.163
Verwachte verkoopprijs€ 760.151
Verwachte vraagprijs€ 724.600
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Maasstraat 8, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 8
1996 · 248 m²
€ 707.559
Straatbeeld van De Putter 29, 6021ZV Budel
De Putter 29
1992 · 149 m²
€ 462.580
Straatbeeld van Gastelseweg 52, 6021GM Budel
Gastelseweg 52
2004 · 569 m²
€ 1.371.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan-Noord 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.163 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan-Noord 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan-Noord 22 in Budel.

Wat is Europalaan-Noord 22 in Budel waard?
Europalaan-Noord 22 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.163 (bandbreedte € 653.103 – € 831.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan-Noord 22 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan-Noord 22 in Budel is in oktober 2026 € 724.600 (bandbreedte € 688.370 – € 760.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan-Noord 22 in Budel?
Voor Europalaan-Noord 22 adviseren wij een bod van € 760.151 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan-Noord 22 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan-Noord 22 in Budel bedragen € 3.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan-Noord 22 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan-Noord 22 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 58.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan-Noord 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan-Noord 22 ligt rond € 742.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan-Noord 22?
Huishoudens in de buurt van Europalaan-Noord 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.