Huiswaardemeter

Woningwaarde Romeinsestraat 35

6021EH Budel

28 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 7.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.187
+8,5%
[ € 177.045 – € 225.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.475[ € 184.751 – € 204.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.130[ € 197.499 – € 218.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeinsestraat 35 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.187 (€ 7.185 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.368Sinds september +0,7%
+€ 15.81612 maanden +8,5%
+€ 8.63512 mnd vs. NL +4,7%
Romeinsestraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.187 voor Romeinsestraat 35 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeinsestraat 35 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.130. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 201.187.

Verwachte verkoopprijs Romeinsestraat 35
€ 208.130[ € 197.499 – € 218.289 ]
Verkoper houdt over€ 204.591−€ 3.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.443+€ 6.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romeinsestraat 35 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.946 per m².

Verwachte vraagprijs Romeinsestraat 35
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 194.475[ € 184.751 – € 204.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.946[ € 6.598 – € 7.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeinsestraat 35 adviseren wij in een bod van € 208.130, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.475 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.187+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.130+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.537+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeinsestraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 194.475 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeinsestraat 35 in Budel bedragen € 1.053 per maand bij een woningwaarde van € 201.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 984
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 354.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeinsestraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.187
Verwachte verkoopprijs€ 208.130
Verwachte vraagprijs€ 194.475
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.187 is Romeinsestraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Romeinsestraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeinsestraat 35 in Budel.

Wat is Romeinsestraat 35 in Budel waard?
Romeinsestraat 35 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.187 (bandbreedte € 177.045 – € 225.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romeinsestraat 35 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Romeinsestraat 35 in Budel is in oktober 2026 € 194.475 (bandbreedte € 184.751 – € 204.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeinsestraat 35 in Budel?
Voor Romeinsestraat 35 adviseren wij een bod van € 208.130 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeinsestraat 35 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Romeinsestraat 35 in Budel bedragen € 1.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 984 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeinsestraat 35 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeinsestraat 35 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 15.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeinsestraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Romeinsestraat 35 ligt rond € 201.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeinsestraat 35?
Huishoudens in de buurt van Romeinsestraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.