Huiswaardemeter

Woningwaarde Gastelseweg 17

6021GJ Budel

244 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.145
+8,5%
[ € 621.408 – € 790.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.964[ € 654.516 – € 723.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.754[ € 687.242 – € 759.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Gastelseweg 17 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.145 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.802Sinds september +0,7%
+€ 55.51312 maanden +8,5%
+€ 30.30712 mnd vs. NL +4,7%
Gastelseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.145 voor Gastelseweg 17 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gastelseweg 17 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.754. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 706.145.

Verwachte verkoopprijs Gastelseweg 17
€ 723.754[ € 687.242 – € 759.583 ]
Verkoper houdt over€ 714.543−€ 9.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.379+€ 16.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gastelseweg 17 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Gastelseweg 17
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 688.964[ € 654.516 – € 723.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.682 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gastelseweg 17 adviseren wij in een bod van € 723.754, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 688.964 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.145+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.754+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.942+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gastelseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 688.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gastelseweg 17 in Budel bedragen € 3.614 per maand bij een woningwaarde van € 706.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.453
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gastelseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte1.345 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.145
Verwachte verkoopprijs€ 723.754
Verwachte vraagprijs€ 688.964
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van Instraat 18, 6021AC Budel
Instraat 18
1978 · 355 m²
€ 433.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gastelseweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.145 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gastelseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gastelseweg 17 in Budel.

Wat is Gastelseweg 17 in Budel waard?
Gastelseweg 17 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.145 (bandbreedte € 621.408 – € 790.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gastelseweg 17 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Gastelseweg 17 in Budel is in oktober 2026 € 688.964 (bandbreedte € 654.516 – € 723.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Gastelseweg 17 in Budel?
Voor Gastelseweg 17 adviseren wij een bod van € 723.754 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gastelseweg 17 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Gastelseweg 17 in Budel bedragen € 3.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.453 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gastelseweg 17 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gastelseweg 17 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 55.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gastelseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Gastelseweg 17 ligt rond € 706.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gastelseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Gastelseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.