Huiswaardemeter

Woningwaarde Gastelseweg 36

6021GM Budel

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.988
+8,5%
[ € 301.829 – € 384.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.373[ € 315.754 – € 348.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.942[ € 335.962 – € 371.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Gastelseweg 36 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.988 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,7%
+€ 26.96412 maanden +8,5%
+€ 14.72112 mnd vs. NL +4,7%
Gastelseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.988 voor Gastelseweg 36 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gastelseweg 36 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.942. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.988.

Verwachte verkoopprijs Gastelseweg 36
€ 353.942[ € 335.962 – € 371.327 ]
Verkoper houdt over€ 348.799−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.171+€ 9.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gastelseweg 36 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Gastelseweg 36
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 332.373[ € 315.754 – € 348.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gastelseweg 36 adviseren wij in een bod van € 353.942, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.373 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.988+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.942+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.639+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gastelseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 332.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gastelseweg 36 in Budel bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 342.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gastelseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.988
Verwachte verkoopprijs€ 353.942
Verwachte vraagprijs€ 332.373
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gastelseweg 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.988 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Budel willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gastelseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gastelseweg 36 in Budel.

Wat is Gastelseweg 36 in Budel waard?
Gastelseweg 36 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.988 (bandbreedte € 301.829 – € 384.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gastelseweg 36 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Gastelseweg 36 in Budel is in oktober 2026 € 332.373 (bandbreedte € 315.754 – € 348.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Gastelseweg 36 in Budel?
Voor Gastelseweg 36 adviseren wij een bod van € 353.942 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gastelseweg 36 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Gastelseweg 36 in Budel bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gastelseweg 36 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gastelseweg 36 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 26.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gastelseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Gastelseweg 36 ligt rond € 342.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gastelseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Gastelseweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.