Huiswaardemeter

Woningwaarde Gastelseweg 54

6021GM Budel

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.141
+8,5%
[ € 479.724 – € 610.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.810[ € 503.320 – € 556.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.916[ € 532.513 – € 588.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Gastelseweg 54 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.141 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds september +0,7%
+€ 42.85612 maanden +8,5%
+€ 23.39712 mnd vs. NL +4,7%
Gastelseweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.141 voor Gastelseweg 54 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gastelseweg 54 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.916. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 545.141.

Verwachte verkoopprijs Gastelseweg 54
€ 560.916[ € 532.513 – € 588.566 ]
Verkoper houdt over€ 553.496−€ 7.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.284+€ 13.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gastelseweg 54 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Gastelseweg 54
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 529.810[ € 503.320 – € 556.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gastelseweg 54 adviseren wij in een bod van € 560.916, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.810 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.141+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.916+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.962+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gastelseweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 529.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gastelseweg 54 in Budel bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 545.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gastelseweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.141
Verwachte verkoopprijs€ 560.916
Verwachte vraagprijs€ 529.810
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gastelseweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.141 duidelijk in het hogere segment van Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gastelseweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gastelseweg 54 in Budel.

Wat is Gastelseweg 54 in Budel waard?
Gastelseweg 54 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.141 (bandbreedte € 479.724 – € 610.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gastelseweg 54 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Gastelseweg 54 in Budel is in oktober 2026 € 529.810 (bandbreedte € 503.320 – € 556.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Gastelseweg 54 in Budel?
Voor Gastelseweg 54 adviseren wij een bod van € 560.916 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gastelseweg 54 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Gastelseweg 54 in Budel bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gastelseweg 54 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gastelseweg 54 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gastelseweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Gastelseweg 54 ligt rond € 545.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gastelseweg 54?
Huishoudens in de buurt van Gastelseweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.