Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierijstraat 44

6021JB Budel

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.442
+8,5%
[ € 186.069 – € 236.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.373[ € 194.154 – € 214.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.755[ € 207.551 – € 229.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierijstraat 44 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.442 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,7%
+€ 16.62212 maanden +8,5%
+€ 9.07412 mnd vs. NL +4,7%
Meierijstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.442 voor Meierijstraat 44 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierijstraat 44 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.755. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 211.442.

Verwachte verkoopprijs Meierijstraat 44
€ 218.755[ € 207.551 – € 229.399 ]
Verkoper houdt over€ 215.099−€ 3.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.280+€ 6.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierijstraat 44 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Meierijstraat 44
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 204.373[ € 194.154 – € 214.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierijstraat 44 adviseren wij in een bod van € 218.755, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 204.373 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.442+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.755+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.693+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierijstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 204.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierijstraat 44 in Budel bedragen € 1.112 per maand bij een woningwaarde van € 211.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.034
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierijstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.442
Verwachte verkoopprijs€ 218.755
Verwachte vraagprijs€ 204.373
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aldenborghlaan 22, 6021VV Budel
Aldenborghlaan 22
1973 · 109 m²
€ 462.576
Straatbeeld van De Boonte 3, 6021MP Budel
De Boonte 3
1989 · 133 m²
€ 437.377
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.442 is Meierijstraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Budel. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meierijstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierijstraat 44 in Budel.

Wat is Meierijstraat 44 in Budel waard?
Meierijstraat 44 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.442 (bandbreedte € 186.069 – € 236.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierijstraat 44 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Meierijstraat 44 in Budel is in oktober 2026 € 204.373 (bandbreedte € 194.154 – € 214.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierijstraat 44 in Budel?
Voor Meierijstraat 44 adviseren wij een bod van € 218.755 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierijstraat 44 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Meierijstraat 44 in Budel bedragen € 1.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.034 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierijstraat 44 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierijstraat 44 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 16.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierijstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Meierijstraat 44 ligt rond € 211.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierijstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Meierijstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.