Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghlaan 18

6021JL Budel

184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.170
+8,5%
[ € 358.310 – € 456.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.666[ € 375.883 – € 415.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.008[ € 397.684 – € 439.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghlaan 18 in Budel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.170 (€ 2.213 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,7%
+€ 32.01012 maanden +8,5%
+€ 17.47612 mnd vs. NL +4,7%
Vincent van Goghlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.170 voor Vincent van Goghlaan 18 in Budel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghlaan 18 in Budel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.008. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.170.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghlaan 18
€ 419.008[ € 397.684 – € 439.545 ]
Verkoper houdt over€ 413.149−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.538+€ 10.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghlaan 18 in Budel heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.150 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghlaan 18
Onder gem. in buurt BudelBoven gem.
€ 395.666[ € 375.883 – € 415.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.150[ € 2.043 – € 2.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Budel
€ 543.500[ € 315.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghlaan 18 adviseren wij in een bod van € 419.008, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.666 ligt. In de gemeente Cranendonck wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.170+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.008+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.958+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 395.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghlaan 18 in Budel bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 407.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.170
Verwachte verkoopprijs€ 419.008
Verwachte vraagprijs€ 395.666
Verwacht overbod+6,0% (Cranendonck)

Locatie

BuurtBudel→
PlaatsBudel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Budel besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (32%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Budel

Budel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg6,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Maasstraat 12, 6021GP Budel
Jan Maasstraat 12
1988 · 183 m²
€ 543.114
Straatbeeld van Taxandrialaan 21, 6021XV Budel
Taxandrialaan 21
1974 · 155 m²
€ 498.109
Straatbeeld van Deken Van Baarsstraat 26, 6021BH Budel
Deken Van Baarsstraat 26
1980 · 159 m²
€ 503.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.170 zit Vincent van Goghlaan 18 in het middensegment van Budel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghlaan 18 in Budel.

Wat is Vincent van Goghlaan 18 in Budel waard?
Vincent van Goghlaan 18 in Budel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.170 (bandbreedte € 358.310 – € 456.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Budel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghlaan 18 in Budel?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghlaan 18 in Budel is in oktober 2026 € 395.666 (bandbreedte € 375.883 – € 415.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghlaan 18 in Budel?
Voor Vincent van Goghlaan 18 adviseren wij een bod van € 419.008 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Cranendonck in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghlaan 18 in Budel?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghlaan 18 in Budel bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghlaan 18 in Budel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghlaan 18 in Budel is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 32.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Budel is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghlaan 18 ligt rond € 407.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Budel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.